Debrecen, Úrrétje Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓS KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚRRÉTJÉN – SAJÁT HASZNÁLATÚ UDVARrésszel

Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén, Úrrétjén valósul meg az UR Residence, egy kis léptékű, prémium lakóprojekt, ahol a modern építészeti megoldások, a magas műszaki tartalom és az élhető, jól használható alaprajzok kerültek a középpontba.

A földszinten található, nappali + 2 hálós lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kert- és teraszkapcsolat, valamint az önálló, oldalkert felőli bejárat. A lakás megközelítéséhez nem szükséges a lépcsőház használata, ami a mindennapokban különösen kényelmes megoldást jelent.

A lakás nappali–konyha–étkező tere közvetlenül kapcsolódik a saját használatú kültéri részhez, ahogyan mindkét, közel 10 m²-es hálószoba is teraszkapcsolattal rendelkezik. Ennek köszönhetően a lakás több ponton is kinyílik a külső tér felé, ami különösen kellemes, tágas életérzetet ad.

A lakáshoz mintegy 65 m² saját használatú udvarrész kapcsolódik. Ennek egyik része tágas, burkolt terasz, a másik része pedig füves, igény szerint tovább parkosítható zöldfelület. Ez a kialakítás ideális lehet kisgyermekes családnak, kisállattal élőknek, illetve azoknak is, akik családi házból költöznének könnyebben fenntartható, modern otthonba, de nem szeretnének lemondani a saját kültéri térről.

A mindennapi kényelmet tovább növeli, hogy a lakásban két WC található: egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég-WC kézmosóval.

A lakáshoz opcionálisan garázs vásárolható 13 900 000 Ft-ért. A garázs önálló helyrajzi számra kerül, saját villanyórával, elektromosautó-töltő dugaljjal és motoros Hörmann szekcionált garázskapuval készül. A lakás és a garázs között közvetlen átjárási lehetőség is biztosítható, ami tovább erősíti a családi házas használat kényelmét.

A projekt műszaki tartalmánál kiemelt szempont az energiahatékonyság, a hosszú távú fenntarthatóság és a mindennapi komfort.

A lakások többek között:

* Gealan 8000 nyílászárókkal és háromrétegű, melegperemes üvegezéssel
* beépített tokos, nyomatékérzékelős, távirányítós alumínium redőnyökkel
* helyiségenként fix vagy pliszé szúnyoghálóval
* kondenzációs gázkazánnal és padlófűtéssel
* a fürdőszobában kiegészítő törölközőszárító radiátorral
* 1 db hűtő-fűtő split klímával
* lakásonként egyedi mérőórákkal és H tarifás mérőhellyel készülnek.

A belső kialakítás során meghatározott keretösszegig választhatók a hideg- és melegburkolatok, valamint minőségi szaniterek kerülnek beépítésre. A műszaki tartalom része többek között a Hansgrohe csaptelep és zuhanyrendszer, valamint a Geberit falsík alatti WC-tartály is.

A társasház közösségi felhasználást támogató napelemes rendszerrel készül. A megtermelt energia többek között az elektromos kapu, valamint az udvari és közösségi térvilágítás energiaigényének csökkentésére használható fel.

Az udvar motoros nyitású nagykapuval, kaputelefonnal szerelt kiskapuval, alkonykapcsolós térvilágítással, valamint térburkolt járdákkal és gépkocsibeállókkal készül.

A projekt jelenlegi értékesítési szakaszában a lakás kedvezményes, tervasztalos bevezető áron érhető el. A kivitelezés és az értékesítés előrehaladásával az árak módosulhatnak.

Lakás bevezető ára: 121 900 000 Ft

Opcionálisan megvásárolható garázs: 13 900 000 Ft

A műszaki átadás várható időpontja: 2027. december

Az UR Residence azoknak szól, akik a nagy lakóparkok helyett egy kisebb léptékű, nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, az igényes megjelenés és a mindennapi komfort terén.

A projektben további, eltérő alaprajzi kialakítású és alapterületű lakások is elérhetők, megközelítőleg 45–68 m² közötti lakásméretekkel, valamint nagyobb teraszos és penthouse kialakítású otthonokkal.

Az aktuális lakás- és árlistáról, a részletes műszaki tartalomról és a vásárlás menetéről érdeklődjön bizalommal.