Budapest XIII. kerület, Lomb utca Eladó csúsztatott zsalus

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Göncz Árpád városközpont közelében kínálunk megvételre egy 2026-ban átadott, prémium kialakítású, 66 m²-es, 2 hálószobás lakást, amelyhez egy 8 m²-es erkély is tartozik.

A 2. emeleten található ingatlan erkélye a gondozott, parkosított belső kertre néz, kellemes és nyugodt környezetet biztosítva a mindennapi kikapcsolódáshoz.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 66 m² lakótér
• 8 m²-es erkély zöld kilátással
• Amerikai konyhás, tágas nappali
• 2 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Külön mellékhelyiség
• Világos, jól átgondolt és praktikus elrendezés
• Modern, igényes kivitelezés

A TÁRSASHÁZ

A lakás egy modern, 9 emeletes társasházban található, amelynek kialakításánál a kényelmes, energiahatékony és fenntartható városi élet szempontjai egyaránt fontos szerepet kaptak.

• Akadálymentesített kialakítás
• 3 lift
• Gondozott, parkosított belső kert
• Prémium műszaki megoldások
• Kiváló infrastruktúra és közlekedés

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

• Hőszivattyús rendszer
• Mennyezeti hűtés-fűtés minden helyiségben
• 20 cm-es homlokzati hőszigetelés
• Modern, többrétegű nyílászárók
• Energiahatékony elektromos és világítási rendszerek
• Hővisszanyerős szellőztetési rendszer
• Fenntartható és gazdaságos üzemeltetésre tervezett gépészet

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Garázshely: kötelezően megvásárolandó – 9,99 M Ft
Tároló: opcionálisan vásárolható – 2,99 M Ft

FIZETÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan hitel igénybevételével is megvásárolható.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA

A környék egyik legnagyobb előnye a gyors és kényelmes közlekedés. Az M3-as metró, az 1-es villamos és több buszjárat könnyen elérhető, így Budapest belvárosa és más kerületei is gyorsan megközelíthetők.

A mindennapi bevásárláshoz számos üzlet található a közelben, többek között Aldi, Lidl, SPAR, Tesco, Príma és CBA, valamint könnyen elérhető a Lehel téri piac is.

ZÖLD KÖRNYEZET ÉS SZABADIDŐ

A Duna-part és a környék sétányai néhány perc alatt elérhetők, a Margitsziget pedig kiváló lehetőséget kínál sportolásra és kikapcsolódásra. A környék ideális futáshoz, kerékpározáshoz és szabadtéri programokhoz is.

Az ingatlan saját otthonnak, családok számára vagy befektetési célra egyaránt vonzó lehet, köszönhetően a keresett lokációnak, a praktikus elosztásnak és a modern műszaki megoldásoknak.

Tekintse meg személyesen az ingatlant, és éljen a kedvezményes vásárlási lehetőséggel!

Megjegyzés: A képeken látható berendezés illusztráció.