Bicske, Akácfa utca Eladó családi ház

Kiváló megtérülés, prémium minőség!
672 nm-es üzletház 2 luxuslakással eladó Bicske fejlődő központjában

Eladásra kínálunk Bicske kiemelten intenzíven fejlődő területén, közvetlenül a városi Sportcentrum szomszédságában egy minden részletében prémium minőségben kivitelezett, 3 szintes, összesen 672 nm-es multifunkcionális épületkomplexumot.
Az ingatlan zseniális elhelyezkedése, önálló mérőórákkal ellátott szintjei és bővíthetősége révén tökéletes választás cégközpontnak, magánklinikának, sport- és wellness centrumnak vagy prémium szálláshelynek.
Az épület felépítése és szintenkénti megoszlása (szintenként 224 nm): Tetőtér – lakófunkció (224 nm): jelenleg egybenyitva használt, de eredetileg 2 db különálló, egyenként 112 nm-es, skandináv stílusú luxuslakás.
Egyedi belsőépítészeti megoldások, tágas fürdőszobák és járható gardróbok jellemzik.
Magasföldszint – kereskedelmi zóna (224 nm): egy utcai bejáratú, 174 nm-es, hatalmas üvegportálos üzlethelyiség, kiegészítve irodával, raktárral, öltözővel, fürdővel és egy beépített hűtőkamrával.
Szuterén – logisztika és tárolás (224 nm): egy 75 nm-es, kényelmes garázs, további tárolók, valamint vizesblokkokkal ellátott üzlethelyiségek.
Műszaki tartalom és infrastruktúra: szerkezete 2006-ban épült masszív betonalapra, Ytong falazattal és Bramac cserépfedéssel.
Gépészet: háromfázisú elektromos hálózat (szintenként külön mérhető).
A fűtést gázkazán biztosítja, a szintek külön szabályozható padlófűtéssel rendelkeznek.
Bővíthetőség: az épület az eredeti tervek alapján a jelenlegi méret duplájára bővíthető!
Telek és parkolás: az 1500 nm-es telek teljesen zárt, belső parkolóként kiválóan használható. Az épület előtt egy további hatalmas, aszfaltozott terület áll rendelkezésre az ügyfelek és vendégek kényelmes, ingyenes parkolására.

Lokáció és kiemelkedő gazdasági környezet: Bicske az M1-es autópálya mentén, Budapesttől mindössze 31 km-re fekszik. Stratégiai szerepét tovább erősíti a hamarosan megépülő M100-as gyorsforgalmi út (Esztergom irányába). Az ingatlan közvetlenül a városi sportcentrum mellett található, ahol a meglévő sportpályák és a rendkívül népszerű bringás pumpapálya mellett most épül a vadonatúj városi sportcsarnok – ez garantálja a folyamatos, magas gyalogos- és autóforgalmat. A belváros, az uszoda, az iskolák és a vasútállomás 10-20 perces sétával elérhetők.

Rendkívül kedvező ár-érték arányú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. További információkért és személyes megtekintésért várom hívását!
A Duna House teljes kínálatával, megbízható ügyvédi háttérrel és díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!