Gönyű, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Új építésű, modern, minőségi kulcsrakész családi ház Gönyűn erdő mellett eladó! Azonnal költözhető, meglévő használatba vételi engedéllyel és A+ energetikával.

Eladó egy 96,34 m² nettó alapterületű, nappali+3 szobás, családi ház, amely már teljesen elkészült, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba is veheti.

Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában található, ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, kényelmes és jól átgondolt, már elkészült otthont keresnek.

A ház központi része a tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező, amely kellemes közösségi térként szolgál a mindennapokban. Innen közvetlenül elérhető a 15 m²-es, burkolt terasz, amely közvetlen kapcsolódik a kerthez.

Az ingatlanban 3 külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, különálló WC és közlekedő kapott helyet.
A fürdőben kád és tusoló is helyet kapott.
A folyosón egy nagyméretű beépített szekrény kialakítására is megfelelő hely áll rendelkezésre, így a tárolás is praktikusan megoldható.

Az otthon fűtéséről kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel gondoskodik, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja. A komfortérzetet a nappaliban elhelyezett AUX klímaberendezés tovább növeli.

A ház 30 cm-es Leier NF teherhordó falazattal, valamint 10 cm-es Leier válaszfalakkal épült. A megfelelő energiahatékonyságot 15 cm homlokzati hőszigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, illetve 30 cm födémszigetelés biztosítja álmennyezettel.
A nyílászárók prémium REHAU szerkezetek, háromrétegű üvegezéssel. A villamos hálózat 32 Amperes kiépítéssel rendelkezik.

A házhoz tartozó 564 m²-es telek részben parkosított, a közlekedést pedig térkövezett járdák teszik kényelmessé. A kert és a terasz kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, családi programokra vagy akár egy kellemes szabadtéri étkezésre.

Hívjon bizalommal, kulcs nálam.