Budapest II. kerület, Víziváros Eladó tégla lakás

Prémium minőségű, erkélyes design lakás a II. kerületben, a Duna part közelében!
Különleges lehetőség a közkedvelt Vízivárosban, a Duna part közelében: eladó egy 52 nm-es, kiváló elosztású, TELJESKÖRŰEN és prémium minőségben FELÚJÍTOTT lakás csendes, fákkal ölelt, utcára néző erkéllyel.

Főbb paraméterek és extrák:
•Térkialakítás: Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, külön nyíló kényelmes hálószoba, modern zuhanyzós fürdőszoba, különálló wc, valamint egy kifejezetten praktikus háztartási helyiség.
•Műszaki tartalom: Teljes körű gáz-, áram- és vízvezeték-csere. A fűtésről gázkazán (radiátoros hőleadással) és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
•Prémium konyha: Színazonos, beépített háztartási gépekkel (hűtő, fagyasztó, sütő, mikrohullámú sütő, főzőlap és mosogatógép) felszerelt konyhabútor.
•Extra tárolás: A lakás minden pontján – a közlekedőtől a helyiségekig – okosan kialakított, rejtett tárolási lehetőségek biztosítják a rendet. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik.
•Épület: 3. emeleti lakás egy liftes, kis lakásszámú, kiválóan karbantartott társasházban. Egész nap világos, napfényes otthon.
•Alacsony fenntartási költségek

Környék és közlekedés:
A lakás elhelyezkedése tökéletes: a Duna-part mindössze 2 perc sétára található. A közvetlen közelben kávézók, éttermek, üzletek, bevásárlóközpont, iskolák és óvodák is elérhetők. A közlekedés kiemelkedő: a Batthyány tér (metró, villamos) mindössze néhány perc sétával elérhető, ahonnan a város bármely pontjára könnyen juthat el.

Ideális választás első lakásnak, vagy akár befektetésnek is!
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint elkészült rendelkezésre tudom bocsátani.

Ingyenes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük ügyfeleinket.
Amennyiben egy azonnal költözhető, modern, nyugodt környezetben található otthont keres, keressen bizalommal — akár hétvégén is.
Angol leírás
Premium quality, balcony design apartment in the II district, near the Danube!
Special opportunity in the popular Víziváros, near the banks of the Danube: a 52 sqm, excellently designed, FULLY and premium quality RENOVATED apartment is for sale, featuring a quiet, tree-lined balcony overlooking the street.

Key parameters and extras:
• Layout: Spacious living room with an American kitchen and dining area, a separate comfortable bedroom, a modern bathroom with a shower, a separate toilet, and a particularly practical utility room.
• Technical specifications: Complete replacement of gas, electrical, and water piping. Heating is provided by a gas boiler (with radiator heat distribution) and a cooling-heating air conditioner.
• Premium kitchen: Kitchen furniture equipped with color-matching, built-in appliances (refrigerator, freezer, oven, microwave, stove, and dishwasher).
• Extra storage: Thoughtfully designed hidden storage options throughout the apartment—from the hallway to the rooms—ensure order. The apartment also comes with a private storage unit.
• Building: A 3rd-floor apartment in a well-maintained condominium with a small number of units and an elevator. A bright, sunny home all day long.
• Low maintenance costs.

Neighborhood and transportation:
The location of the apartment is perfect: the Danube riverbank is just a 2-minute walk away. Nearby, there are cafés, restaurants, shops, a shopping center, schools, and kindergartens.
Transportation is excellent: Batthyány Square (metro, tram) is just a few minutes' walk away, from where you can easily reach any point in the city.

An ideal choice for a first home or even as an investment!

We also assist our clients with free mortgage advice and comprehensive administration.
If you are looking for an immediately move-in ready, modern home in a peaceful environment, feel free to contact us—even on weekends.