Budapest II. kerület, Zsíroshegyi út 5/A Eladó családi ház

Eladó a házunk Hűvösvölgyben.
Külföldre költözés miatt megválunk kis kertes házunktól a 2. kerületben, Hűvösvölgyben, a Zsíroshegyi úton (a híres Náncsi Néni Vendéglő és a Nagyrét közvetlen közelében).
Elérkezett a pillanat. Szomorúan adom el, de a reményteli jövő kárpótol.
Saját házam hirdetem, amit saját magamnak, szívvel-lélekkel újítottam fel.

Egy kis kertes házat kínálok, ami hivatalosan ledokumentálva megosztott telken van, így egy teljesen önálló egységként kezelhető a hozzá tartozó privát 140 m² telekrésszel / kertel.

A ház (40 m²) + (14 m²) terasz + (10 m²) pince/klub helyiség. Egy 80-es években épült, de 15 éve teljesen újjá épített és gyönyörűen FELÚJÍTOTT, szigetelt otthon. Vadonatúj az elektromos hálózat, teljesen új a vízrendszer és új fürdőszoba is!

Alacsony rezsijű, tágas, világos lakótér vár, nagy, kertre néző teraszajtóval és zsalugáterekkel. A fűtésről cirkó (padlófűtés) és egy hangulatos kandalló gondoskodik. A ház szuperül tartja a meleget és a hideget is!

A ház alatt padlófűtéssel ellátott (10 m²) száraz pincehelyiség található. Ezt mi csak „klubhelyiségnek” hívjuk

A terasz (14 m²): Ez a ház ékköve! Hatalmas kitekerhető napellenző védi az intim környezetet.

Parkolás: Elektromos kapuval nyíló, fedett kocsibeálló 1 nagy autó számára.

Közművek: minden közműóra saját, így a megosztott telek ellenére a fogyasztások teljesen külön mérhetőek.

Az ingatlan egyéb (műszaki) felszereltsége:
1x32A elektromos hálózat, napelemre és autótöltésre előkészítve,
Vastag EPS hőszigetelő rendszer a teljes épületen, szilikát záróvakolattal
Kőzetgyapot födém/tetőszigetelés,
Minőségi fa nyílászárók – többrétegű üvegezéssel, fa zsalugáterrel védve.

Fa biztonsági bejárati ajtó,
A ház mellett közvetlenül egy praktikus kerti tároló.
Kerti világítás, mindenhol prémium térkő a járdákon és a teraszon, riasztórendszer, a terasz hajópadlóval burkolt.

A környék egyszerűen verhetetlen: Zöldövezet, erdőkkel körbevéve, de mégis minden karnyújtásra! A buszmegálló mindössze 100 méter. Sétatávolságra vannak boltok, éttermek, orvosi rendelők és a neves nemzetközi iskolák is (Amerikai, Francia, Waldorf, SEK).

Az ingatlan 1/1 tulajdonostól eladó, teljesen TEHERMENTES és azonnal költözhető!

Ha látni szeretnéd ezt a csodát, keress bátran, szívesen megmutatom!