Nagykőrös, Bántősibánomdűlő Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó egy több mint kétszáz éves, gyakorlatilag szomszédmentes birtok Budapesttől 50 percre

Amikor megvettük ezt a több mint kétszáz éves birtokot, azonnal megláttuk benne azt a lehetőséget, amit régóta kerestünk. Budapesthez közel szerettünk volna egy olyan vidéki nyaralót, ahol hétvégente együtt lehetünk a családdal, nincsenek közvetlen szomszédok, nincs zaj, csak természet, nyugalom és valódi pihenés.

Már az első pillanatban beleszerettünk a klasszikus, U alakú elrendezésbe. Az épületek három oldalról ölelik körül a belső udvart, így az egész birtoknak nagyon bensőséges, védett hangulata van. Nem eladásra újítottuk fel, hanem saját magunknak és a folyamatosan bővülő családunknak, ezért mindent a saját igényeink szerint alakítottunk ki.

A birtokon három nagyobb épület található.

A főépületnek egy módosabb paraszti kúriára emlékeztető hangulata van. Négy szoba, egy nagy étkező és egy fürdőszoba található benne. Jelenleg nincs benne hagyományos konyha, csak egy kisebb, kávéfőzésre kialakított rész, de igény esetén a konyha könnyen kialakítható.

Nálunk – egy igazi vidéki birtokhoz illően – a konyha külön épületben kapott helyet. Ez ugyan nem egy nagy épület, mégis mindig itt gyűlt össze a társaság, és ez lett a családi élet középpontja. Egy jól használható vidéki konyhát alakítottunk ki benne, egy nagyméretű, luxuskivitelű SMEG sütővel, amelyet kifejezetten ide, ebben a színben rendeltünk Hollandiából. Ebben az épületben található egy zuhanyzós fürdőszoba, egy borozósarok, egy nagy borhűtő és egy hatalmas hűtőszekrény is, amely nálunk gyakorlatilag a kamrát helyettesítette. Tartozik hozzá egy jelenleg raktárként használt kisebb helyiség is, amelyet eredetileg további vendégszobának terveztünk.

A harmadik nagyobb épület az egykori istálló, amelyet két gyönyörű, faragott tornáccal bővítettünk ki. A tornácokra színes Zsolnay tetőcserepek kerültek, a faragott díszítőelemeket pedig Dániából és Erdélyből rendeltük. Ettől az egész épületnek különleges, szerethető hangulata lett.

A tanya egyik legszebb része az udvar. Itt áll a Pécsről érkezett, antik kovácsoltvas kerítés és a nagy kapu, amelyet szándékosan nem festettünk le. Szeretjük rajta az idő nyomait, mert olyan érzést kelt, mintha mindig is ehhez a házhoz tartozott volna.

A kertet az elmúlt időszakban kezdtük igazán kialakítani. Idén körülbelül 400 évelő növényt ültettünk el, és további 200 parkrózsa érkezik. Jövőre már egészen más arcát fogja mutatni: egy valódi, virágzó kis oázis lesz belőle.

A kert öntözését, valamint a két lakóépület vízellátását egy saját, körülbelül 150 méter mély fúrt kút és házi vízmű biztosítja. A kút vizét bevizsgáltattuk, ivásra alkalmas. Mi két éven keresztül ezt használtuk mindenre, és ittuk is.

A felújítás során fontos volt számunkra, hogy mindent megőrizzünk a régi házból, amit csak lehet. Ezért maradtak meg például a belső ajtók is. Felújítottuk és átfestettük őket, de meghagytuk rajtuk az idő nyomait, mert nekünk éppen ettől szépek. A helyiségek antik téglaburkolatot és hajópadlót kaptak, három szobában pedig megmaradt a gyönyörű, régi, látható gerendás mennyezet.

Az épületek szépen be vannak bútorozva, részben új, részben vintage darabokkal, amelyek jól illenek a birtok karakteréhez.

A főépületben összesen három kényelmes hálószoba alakítható ki. Mi négyfős családként két szobát használtunk állandó hálószobának. A másik két helyiség közül az egyik télen nappaliként szolgált, a nappalijban pedig kényelmes, kihúzható kanapék vannak, így a hozzánk érkező vendégek is kényelmesen elfértek.

A hátsó télikertből gyönyörű kilátás nyílik a tisztásra és a frissen telepített erdőre. A környéken aktív erdőgazdálkodás folyik. A nagy fákat idén nyáron vágták ki, a helyükre pedig új erdőt telepítettek, így várhatóan hosszú évekig nem lesz a közelben fakitermelésből származó zaj vagy munka.

A legközelebbi bevásárlási lehetőségek körülbelül öt kilométerre találhatók. A birtok földúton közelíthető meg, de mi egy alacsony építésű elektromos Porschéval is gond nélkül jártunk rajta télen-nyáron. A posta és még a jégkrémes autó is jár a környéken, tehát a hely nyugodt és elszigetelt, de egyáltalán nem élettelen.

Az épület vegyes falazatú: téglaalapra épült, tégla vázszerkezettel és vályogtéglával. Nagyon szerencsés helyen, egy kisebb löszdombon áll, ezért a falak kifejezetten szárazak és masszívak. A házban soha nem tapasztaltunk vizesedést vagy dohosodást. Megvan benne a vályogházak minden jó tulajdonsága: télen jól tartja a meleget, nyáron kellemesen hűvös, és mindig nagyon jó, természetes a levegője.

Műszakilag is sok minden megújult. Újak a vízvezetékek, a fürdőszobák, a villamos hálózat és a villanyóra. Új a fúrt kút és a házi vízmű, a házba egyedileg ide gyártott fa nyílászárók kerültek. A tetőt átnézettük és átrakattuk, így várhatóan hosszú ideig nem lesz vele komolyabb feladat.

Jelenleg elektromos kandallókkal fűtünk, amelyek telefonról is irányíthatók. Télen folyamatosan 15 fokra állítottuk őket, ennek ellenére a fűtési költség meglepően alacsony maradt. A falak rendkívül vastagok, az új ablakok jól szigetelnek, ezért az épületek viszonylag kevés energiával temperálhatók. Emellett két működő kályha is van a házban, amelyek nemcsak hangulatot és jó illatot adnak télen, hanem rendesen be is fűtik a helyiségeket.

A nyugalom és a biztonság miatt kamerarendszert és riasztót is telepítettünk a birtokra. A tanyán Starlink internet működik, így a távoli elhelyezkedés ellenére gyors és stabil internetkapcsolat áll rendelkezésre. A fűtés telefonos vezérlésének köszönhetően a házat már érkezés előtt fel lehet melegíteni, illetve távollét közben is folyamatosan ellenőrizhető és temperálható.

Szerintem ez a birtok elsősorban tökéletes nyaraló lehet annak, aki valódi csendre, természetre és egy különleges, régi ház hangulatára vágyik. Állandó lakhatásra is alkalmas, de ebben az esetben természetesen számolni kell bizonyos vidéki kompromisszumokkal.

Ez egy több mint kétszáz éves épületegyüttes, ezért mindig lesz rajta mit gondozni és szépíteni. Számunkra éppen ez adta a varázsát. Jelenleg rendezett, felújított állapotban van, és szerintem még hosszú éveken keresztül csodálatos helye lehet egy másik család közös hétvégéinek, nyarainak és ünnepeinek.

Fontos tudni, hogy az ingatlan a tulajdoni lapon tanyaként szerepel. Emiatt hagyományos lakáshitelt közvetlenül nem minden bank biztosít rá.
Finanszírozás pótingatlan bevonásával, illetve olyan banknál lehet lehetséges, amely tanyára vagy mezőgazdasági besorolású ingatlanra is nyújt hitelt. Kérem, hogy ennek tudatában érdeklődjenek és egyeztessenek megtekintést.

Tulajdonosként végignéztem a jelenleg elérhető hasonló birtokokat és nyaralókat. Elfogult vagyok, ezt nem is tagadom, de őszintén azt gondolom, hogy ebben a kategóriában nagyon ritka az ilyen hangulatú, ennyire intim és ennyire szerethető hely – ráadásul mindössze 50 percre Budapesttől.

Komoly, reális vásárlási szándék esetén szívesen megmutatjuk személyesen.

A birtokon található még 2 épület ami statikailag jó állapotú, mi elbontottuk volna, de az új tulajnak átalakítás után akár garázsnak vagy valamilyen más célra lehet tökéletesek lesznek.