Budapest I. kerület, Szabó Ilonka utca 22. Eladó tégla lakás

BUDAI VÁRRA NÉZŐ, PENTHOUSE JELLEGŰ LUXUSLAKÁS
ELADÓ A VÁRNEGYED LÁBÁNÁL!
Vételár: 358 millió Ft
Az ingatlan iránt érdeklődni közvetlenül a tulajdonosnál lehet.
Budapest I. kerületének egyik kiemelt, rendkívül elegáns részén, a Bécsi kaputól mindössze 200 méterre, a Várnegyed közvetlen közelében eladó egy bruttó közel 200 m²-es, a tulajdoni lap szerint 196 m²-es, különleges kialakítású prémium lakás.
Az ingatlan egy 2003-ban épült, liftes, mindössze 9 lakásos exkluzív társasház legfelső, 2. emeletén található.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a belső kétszintes hatású, rendkívül tágas nappali, amely a tetőtérbe nyúló kialakításának köszönhetően impozáns belmagasságot és egyedülálló térérzetet biztosít.
A hatalmas ablakfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően az ingatlant egész nap körbesüti a nap, így az otthon kivételesen világos, napfényes és elegáns.
KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSZETI ADOTTSÁGOK
Impozáns nappali: A lakás központi élettere a monumentális, tetőtérbe nyúló nappali, amely különleges térélményt biztosít.
Nyitott galéria – 12,6 m²: A nappali felett kialakított hangulatos galéria kiválóan használható dolgozószobaként, könyvtárként, olvasósarokként vagy pihenőtérként.
Nagyméretű terasz és különleges kilátás: A nappaliból közvetlenül megközelíthető a 13,5 m²-es terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a gondozott belső kertre, valamint a Budai Vár oldalára.
Elegáns konyha és étkező: A különleges, körív formájú 18 m²-es étkező és a 12,7 m²-es konyha a nappali természetes folytatása. A kialakítás ugyanakkor funkcionálisan elkülönül a nappalitól, így nem a klasszikus amerikai konyhás megoldást követi. A konyhát praktikus kamra/tároló egészíti ki.
KÉNYELMES ÉS JÓL ÁTGONDOLT ELOSZTÁS
3 külön nyíló, tágas hálószoba: 16,5 m², 14 m² és 12,6 m²
2 teljes értékű fürdőszoba
8,2 m²-es külön háztartási helyiség / mosókonyha
Tágas előtér
Egyedileg kialakított, igényes beépített gardróbszekrények
Jól használható, praktikus közlekedőterek
MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG
Házközponti fűtés
Egyedi hőmennyiségmérő
Egyedi vízórák
Redőnyök minden ablakon
Szúnyoghálók
Beépített riasztórendszer
Videós kaputelefon
EXTRÁK
Saját tároló – az árban: A lakáshoz tartozik egy zárható, saját tárolóhelyiség a pinceszinten, amely a vételár részét képezi.
Teremgarázs – külön megvásárolható: A társasház teremgarázsában található parkolóhely külön megvásárolható, 12 millió Ft vételáron.
KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – A BUDAI VÁR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN
Az ingatlan a Bécsi kaputól mindössze 200 méterre, a Várnegyed lábánál helyezkedik el.
A környék egyszerre kínál történelmi környezetet, zöldterületeket, csendet és kiváló városi infrastruktúrát. Sétatávolságban megtalálhatók prémium iskolák, óvodák, bevásárlási és szórakozási lehetőségek, miközben a környék nyugodt és biztonságos.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest fontosabb pontjai is könnyen elérhetők.
FONTOS INFORMÁCIÓK
Az ingatlan tehermentes.
Rugalmasan megtekinthető.
Érdeklődni közvetlenül a tulajdonosnál lehet.
TOVÁBBI LEHETŐSÉG UGYANEBBEN A TÁRSASHÁZBAN
Ebben a házban egy további, 134 m²-es lakás is eladó.
Kérem, tekintse meg a további hirdetéseim között!