Budapest XX. kerület, Erzsébetfalva Eladó telek ipari hasznosításra

KIEMELKEDŐ LOGISZTIKAI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG DÉL-PESTEN!
19.997 m²-es Gksz-es ipari-kereskedelmi telek eladó az M5-ös mellett!

Stratégiai elhelyezkedésű, nagyméretű fejlesztési területet keres logisztikai, raktározási vagy kereskedelmi beruházásához? Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten – négy kerület (XIX., XX., XXI., XXIII.) találkozási pontjánál, az M5-ös autópálya bevezető/kivezető szakasza közvetlen szomszédságában eladó egy közel 2 hektáros, csúcsminőségű fejlesztési telek!

A telek főbb beépítési és övezeti mutatói (Gksz-1/3):
Telekméret: 19.997 m² (~2 hektár)
Övezeti besorolás: Gksz-1/3 (Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet)
Beépíthetőség: 35% (akár ~7.000 m²-es alapterületű csarnok/épületkomplexum)
Szintterületi mutató: 1,0 (akár ~20.000 m² bruttó beépíthető szintterület!)

Megengedett épületmagasság: 15 méter – ideális magasraktárak, logisztikai csarnokok vagy több szintes iroda- és üzletközpontok kialakítására!
Minimális zöldfelületi mutató: 35%

Az M5-ös autópálya közvetlen közelsége (pár száz méter) miatt a nehézgépjármű- és kamionforgalom zökkenőmentesen, lakóövezetek érintése nélkül bonyolítható.
Az M0-s elkerülő körgyűrűn keresztül az összes hazai és nemzetközi autópálya-folyosó (M1, M3, M7, M6) gyorsan megközelíthető a belvárosi dugók kikerülésével.

Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: A fővárosi repülőtér a déli összekötő utak révén perceken belül elérhető, ami kiemelkedő értéket jelent légi áruszállítási vagy nemzetközi logisztikai profillal rendelkező cégeknek.

Ajánljuk ezt a fejlesztési projektet logisztikai és raktározási szolgáltatóknak: Logisztikai park, elosztó központ vagy logisztikai bázis építésére.
Gyártó- és ipari vállalatoknak, telephely, üzem vagy raktárbázis létesítésére.

Ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, bérbeadható csarnokok, kereskedelmi-szolgáltató parkok vagy vegyes funkciójú üzleti ingatlanok megvalósítására.

Ragadja meg ezt a ritka, nagyméretű fővárosi ipari-kereskedelmi fejlesztési lehetőséget!

Részletes információkért, dokumentációért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal a hét bármely napján!