Nyíregyháza, Selyem utca Kiadó tégla lakás

BELVÁROSI LAKÁS TETŐTERASSZAL ÉS SAJÁT UDVARI PARKOLÓVAL – OKTÓBER 1-TŐL KÖLTÖZHETŐ!

Nyíregyháza belvárosában, a Selyem utcában keresi megbízható bérlőjét egy 32 m²-es, 1 szobás, 3. emeleti, bútorozott és gépesített lakás, saját 6 m²-es tetőterasszal és a bérleti díjban foglalt udvari gépkocsibeállóval.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, a Selyem utcában található, így a városközpont nyújtotta szolgáltatások jelentős része néhány perces sétával elérhető.

A közelben található a Korzó bevásárlóközpont, valamint az ALDI, így a napi bevásárlás, ügyintézés vagy akár a kikapcsolódás autó nélkül is kényelmesen megoldható. A Kossuth tér és a belváros központi része szintén könnyen megközelíthető gyalogosan.

Az ingatlan további előnye, hogy a belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakáshoz saját udvari gépkocsibeálló tartozik, így a parkolóhely keresése sem jelent mindennapos problémát.

A tömegközlekedés kifejezetten kedvező: a közeli Nyár utcai autóbusz-megálló pár perc sétával elérhető, ahol többek között az 5, 5A, 7, 14, 14F, 27-es autóbuszok, a Vay Ádám körúti megállóis közlekednek.
Ennek köszönhetően a lakás azok számára is praktikus választás lehet, akik autó nélkül közlekednek, ugyanakkor azoknak is kényelmes, akik saját gépkocsival érkeznek.

TÁRSASHÁZ

A lakás egy 2009-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt társasház 3. emeletén található. Az épület jó állapotú, a lépcsőház tiszta, rendezett és gondozott, a lakóközösség pedig csendes, fiatalos.

A társasházhoz egy igényesen kialakított, parkosított belső udvar is tartozik, amely kellemes, rendezett környezetet biztosít a lakók számára. Az épület első emeletén javarészt irodák működnek, a társasházban lift nincs.

INGATLAN
A 32 m²-es, egyszobás lakás jó állapotú, az elmúlt hónapokban több részleges felújítás és kisebb korszerűsítés is történt benne. A birtokbaadásig további néhány elem cseréjére is sor kerül, így az ingatlan rendezett, frissített állapotban és új bútorokkal várja következő lakóját.

Elosztását tekintve az előszobából nyílik a nappali és a hálórész, a fürdőszoba egy kisebb tárolóhelyiségen keresztül közelíthető meg, míg a konyha a nappaliból nyílik.

A lakás elrendezése átgondolt és jól használható. Az egy légterű lakóhelyiségben nappali, háló- és étkezőfunkció is kialakításra került, valamint a beépített szekrények jelentős tárolókapacitást biztosítanak.

Az ingatlan előnye a hozzá tartozó 6 m²-es saját tetőterasz, amely kellemes plusz életteret kínál, és a belvárosi elhelyezkedés mellett ritkább adottságnak számít.

Az ingatlan bútorozottan és gépesítetten kerül kiadásra. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról saját cirkó gázkazán gondoskodik, így a fogyasztás egyedileg szabályozható.

A közös költség 8.500 Ft/hó, a közüzemi díjak pedig a tényleges fogyasztás alapján fizetendők.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

- Bérleti díj: 160.000 Ft/hó
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Minimum bérlési idő: 12 hónap

A lakás 2026. október 1-től költözhető 1 vagy 2 fő részére, a beköltözés feltétele 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

A bérleti jogviszony feltétele továbbá közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat, amelynek költségét a bérbeadó és a bérlő fele-fele arányban viseli.

A lakásban dohányzás nem megengedett, valamint háziállat tartására nincs lehetőség.

PARKOLÁS

A lakáshoz saját udvari gépkocsibeálló tartozik, amelynek használatát a bérleti díj már tartalmazza, így a parkolásért külön díjat nem kell fizetni.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, hétvégi napokon.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!