Tamási, Várhegy Eladó pince, présház

Tamási Újvárhegyen 3000 nm-es panorámás, teraszos zártkert masszív TÉGLA présházzal eladó! A szőlő művelés alól kivett.
Tamási legkedveltebb zártkerti részén, az Újvárhegyen (a termálfürdő közelében) eladó egy örökpanorámás, 3000 nm-es, hangulatos teraszos kialakítású domboldali telek a hozzá tartozó présházzal.Az épület nem könnyűszerkezetes és nem vályog: egy 1985-ben, hivatalos építési engedéllyel, B30-as blokktéglából, beton sávalappal és beton gerendás födémmel épült, masszív, időtálló szerkezet. A tető cserépfedéssel ellátott, jó állapotú. Főbb jellemzők:Alapterület: nettó 27,5 nm, amely egy pihenőszobából, egy présház/feldolgozó részből és egy kamrából áll. A feldolgozó reszből nyilik egy biztonságos boltíves borospince tégla falazattal. Telek: 3000 nm, teraszos elrendezésű, így a vízszintes részek kiválóan alkalmasak kerti kiülő, bográcsozóhely vagy akár medence kialakítására is.Közművek: Villanyáram bevezetve. Vezetékes víz nincs a telken, a földben mélyen egy köbös tartályba gyűlik az esővíz. (Fúrt kút építése opció).Állapot: A belső tér tiszta, rendezett, azonnal használható. Az épület alsó részein korából adódóan minimális salétromosodás látható, amely utólagos falszárító vakolattal vagy szigeteléssel könnyen orvosolható – ezt az árazásnál már figyelembe vettük.Kiváló választás mindazoknak, akik csendre, elvehetetlen panorámára és egy masszív hétvégi házra vágynak a Balatonhoz és a Tolna megyei dombsághoz közel! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Irányár: 5 900 000 Ft

Massives Ziegel-Preßhaus mit 3000 m² Panoramagrundstück in Tamási (Újvárhegy) zu verkaufen!In ruhiger Hanglage nahe dem berühmten Thermalbad Tamási steht dieses gepflegte Wochenendhaus zum Verkauf.Das Gebäude (Nettofläche: 27,5 m²) wurde 1985 massiv aus B30-Ziegeln mit Betonfundament und Betondecke gebaut (kein Lehm, kein Leichtbau). Es verfügt über einen gemütlichen Ruheraum, einen Verarbeitungsraum, eine Speisekammer und einen darunter liegenden Weinkeller. Das Dach ist in gutem Zustand. Das Haus ist innen möbliert und sofort nutzbar.Grundstück: 3000 m² in terrassierter Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick. Perfekt für Grillplätze oder einen Pool.Strom: Vorhanden. Wasser: Kein Leitungswasser auf dem Grundstück (Zisterne/Wassertank oder Brunnenbohrung möglich).Zustand: Altersbedingt gibt es an den unteren Wänden leichte Feuchtigkeit/Salpeter, die durch Sanierputz leicht behoben werden kann.Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber! Lastenfrei und sofort bezugsfertig.Richtpreis: 5.900.000 HUF (ca. 16.500 EUR)