Kiskunlacháza, Dunaparti üdülő Eladó családi ház

Különleges vízparti ingatlan saját Duna-parttal és privát stéggel Kiskunlacházán

Kiskunlacházán, közvetlenül a Ráckevei-Soroksári-Duna partján eladó egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan. Az 1594 négyzetméteres telekhez 26 méter széles saját partszakasz, privát stég és kialakított horgászhely tartozik. A területen két különálló, kétszintes épület található, egymástól független bejárattal.

A nagyobb, téglaépítésű, betonfödémes lakóház öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Megújult a tetőszerkezet, Bramac cserépfedést, párazáró fóliát és új tetőlécezést kapott. A tető 40 centiméteres gyapot hőszigeteléssel, az épület pedig 20 centiméteres külső hőszigeteléssel rendelkezik. Háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, valamint az elektromos hálózatot is felújították.

A földszint 190 négyzetméteres. A Duna felé tájolt, nagyméretű üvegfelületekkel kialakított étkezőhöz konyha és tágas nappali kapcsolódik. Ezen a szinten előszoba, hobbiszoba, két saját fürdőszobával rendelkező vendégszoba, külön WC, két mosókonyha és kazánház is található. A kényelmet saját moziterem, valamint zuhanyzóval kialakított szauna egészíti ki.

A 132 négyzetméteres felső szinten öt külön nyíló hálószoba és három fürdőszoba kapott helyet.

Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik, vezetékes víz, csatorna és gáz mellett 3×32 amperes elektromos hálózat áll rendelkezésre. A kert öntözését két saját fúrt kút segíti.

A központi fűtést jelenleg egy 30 kW-os vegyes tüzelésű és egy 30 kW-os elektromos kazán biztosítja. Az emeleten cserépkályha, a nappaliban fatüzelésű kandalló is használható, a kondenzációs gázkazán bekötése pedig folyamatban van. A komfortot három, H tarifáról üzemeltetett split klímaberendezés egészíti ki.

A használati meleg víz előállítását két napkollektor és egy 300 literes puffertartály segíti, a téli időszakban pedig 4,5 kW-os elektromos fűtőszál is rendelkezésre áll.

Az udvaron külön épületben kialakított kerti sütő és játszóház található, továbbá saját parkolóhelyek és tárolók is rendelkezésre állnak.

A telken álló második, szintén kétszintes, téglaépítésű és betonfödémes épület külön bejárattal és önálló közművekkel rendelkezik. Jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor közvetlen dunai kilátással rendelkezik. Kialakítása és a két épület elkülöníthetősége miatt az ingatlan a lakófunkció mellett akár apartmanos, szálláshely- vagy egyéb turisztikai hasznosításra is lehetőséget kínálhat.

A 26 méter széles saját partszakaszhoz érvényes raszterbérlettel rendelkező stég és paddal kialakított horgászhely kapcsolódik. A közvetlen vízpart horgászathoz, vízi sportokhoz vagy egyszerűen a folyóparti kikapcsolódáshoz is különleges környezetet biztosít.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Referenciaszám: M334934

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.