Szigetújfalu, Temető utca Eladó vályogház

Az épület az 1930–40-es években épült, hagyományos, vegyes falazatú parasztház, amely eredeti alaprajzi kialakítását megőrizte.

A ház felújítandó állapotú, ezért elsősorban olyan vásárlónak ajánlható, aki saját igényei és elképzelései szerint szeretné korszerűsíteni és kialakítani leendő otthonát.

A tető cserépfedésű, körülbelül 20 éves, beázásról nincs információ. A villamos hálózat korábban felújításra került, réz vezetékekkel. A nyílászárók többsége cserélt, kétrétegű üvegezésű.

A fűtést Ariston gázkazán biztosítja, amely az elmúlt 5 évben került cserére. Alternatív fűtési rendszer és klímaberendezés jelenleg nincs.

A ház jelenlegi állapotában is rendelkezik a mindennapi élethez szükséges alapvető helyiségekkel, ugyanakkor korszerűsítéssel és felújítással jelentősen továbbfejleszthető.

KÖZMŰVEK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik: a víz, villany, gáz és csatorna az épülethez be van kötve.

Az utca aszfaltburkolatú, a telek bekerített és saroktelek, ami kényelmes megközelítést és kedvező használhatóságot biztosít.

A környék kertvárosias jellegű, nyugodt lakókörnyezetet kínál, a telek zöldfelületi adottságai kedvezőek.

REZSI

gázfogyasztás: kb. 25 000 Ft/hó
villamosenergia-fogyasztás: kb. 5 000 Ft/hó

A tényleges fogyasztás természetesen a használat módjától függ.

KINEK AJÁNLOM!

Az ingatlan jó lehetőség lehet annak, aki nem új építésű házat keres, hanem egy önálló családi házat szeretne saját elképzelései szerint felújítani és kialakítani.

A 93 m²-es alapterület, a három szoba, a több kiszolgálóhelyiség, a fedett tornác, a saroktelek, valamint a teljes közműellátottság jó alapot biztosít egy későbbi korszerűsítéshez.

Az ingatlan műszaki állapota miatt elsősorban felújításban gondolkodó vevők jelentkezését várjuk.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.