Budapest XV. kerület, Sződliget utca Eladó családi ház

TULAJDONOSTÓL ELADÓ RÁKOSPALOTA frekventált részén..
Egyedülállóan kellemes, polgári jellegű, szazadfordulós ház - Budapest akkori főépítésze által, saját családja számára tervezve!

A ház kialakítása nagyon átgondolt, kényelmes, tágas otthonnak megfelelő, a mai értelemben is!

A földszint, tágas 4 szoba; jelenleg háló, dolgozó, étkező, valamint gyönyörű, klasszikus, tölgyfa domináns, kertre néző, világos nappali.
Esti fényben, mint egy 'kastély feelinget' ad - jóértelemben, barátságos, meleg színeivel!
A földszinten helyezkedik el a konyha, a kényelmes, kádas, zuhanyfülkés fürdő és a vendég toalett.
Földszint bruttó 152 m2, nettó 129m2.

Terasz 42 m2, kertkapcsolattal, fúrt kúttal.


A felső szinten, tetőtérben lehetőség van további helységek kialakítására.
Igény szerint.
Ám le is zárható.
Jelenleg két szobája lakható, kis fürdő, WC, víz, villany, fűtés.
98 m2 hasznos alapterületű.

A 612 m2 telken található még egy különálló épület ; 48 m2, amely szintén sokoldalú kialakítást, használatot tesz lehetővé.

Az ingatlan összességében sok lehetőséget rejt magában!

Éppúgy ideális kisebb családnak ill. akár kétgeneració által lakható
otthonnak, és vállalkozásra is!

Az ingatlanhoz tartozik :
• pince, 22 m2,
• két autó számára kialakított fedett beálló
• a ház riasztóval felszerelt
• a kényelmet elektromos kapu
• a nappaliban elektromos redőnyök biztosítják
• Energiahordozók: Az ingatlanban az éjszakai áram, 3x 32 A, és több működő kémény segíti a hatékony energiafelhasnalást.
• Szeméttároló: a kerítés oldalához építve, tégla, kulturált kivitel (2db)
• Kazánház: külön bejáratú, a kisebb épület mellett.

Elhelyezkedés:
•Kiváló közlekedés: buszok, villamos sétatávolsagra. Vasútállomás 5 perc sétára belváros 13 percre.
• Gyalogosan szintén elérhető bevásárlási lehetőség: zöldséges, Spar, Aldi, Penny, Lidl; elérhető posta, gyógyszertár, iskolák.
• Könnyen elérhető kerékparutak és az M3-as autópálya.

OSP és CSOK plusszal is megvásárolható az ingatlan.

Érdeklődés esetén szívesen küldök fotókat e-mail címre.

KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét nem kérem.
Köszönöm.