Budapest II. kerület, Budakeszi út Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A II. KERÜLETBEN – 71 M² + 10 M² ERKÉLY

Budapest II. kerületének egyik kedvelt zöldövezeti részén, a Budakeszi út magasabban fekvő, csendes szakaszán, a Hárshegy lábánál kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 2+1 szobás, 10 m²-es panorámás erkéllyel rendelkező lakást, zárt udvari parkolóhellyel. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fekvése és a fényviszonya. Kelet–dél–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos: a keleti hálószobák reggel kapnak napfényt, a délnyugati nappali délután, míg a konyha és a tűzhely déli tájolású. A 10 m²-es erkélyről a budai hegyekre és az Erzsébet-kilátóra nyílik panoráma. Az erkély napárnyékolóval felszerelt, burkolata friss, új.

Főbb adatok és műszaki tartalom:

- 71 m² lakóterület
- 2+1 szoba
- 10 m²-es panorámás erkély
- kelet–dél–nyugati tájolás
- kilátás a hegyekre és az Erzsébet-kilátóra
- 2015-ben teljes körű felújítás
- új elektromos és vízhálózat
- megújult konyha és fürdőszoba
- tölgy parketta
- kő ablakpárkányok
- műanyag nyílászárók
- elektromos redőnyök
- szúnyoghálók
- klímaberendezés a nappaliban és a folyosón
- beépített szekrények minden helyiségben

A konyha kompakt, de rendkívül praktikus, sütővel, indukciós főzőlappal, hűtő–fagyasztóval és kivezetett szagelszívóval felszerelt. A nappali tágas és világos, egyik részében leválasztott dolgozósarok kapott helyet. A hálószobák jól szeparáltak és csendesek, a beépített szekrényeknek köszönhetően pedig külön gardróbra nincs szükség.

Társasház, parkolás, költségek:

A társasház rendezett, csendes, stabil anyagi háttérrel és barátságos lakóközösséggel rendelkezik.
A lakók számára rendelkezésre áll:
- zárt udvari parkolóhely
- ingyenes utcai parkolás
- gondozott közös kert
- konditerem az udvarban

A fix közös költség 45.500 Ft/hó, amely a fűtést és a melegvizet is tartalmazza. Az ingatlan tehermentes, költözhető, ugyanakkor akár úgy is megvásárolható, hogy a tulajdonos visszabérelné, de ez csak egy opció

Zöld környezet, kiváló közlekedés:

A lakás közvetlen közelében található Hárshegy, néhány perc alatt elérhető Normafa, Hűvösvölgy és a Budakeszi Vadaspark, valamint számos túra-, futó- és kerékpárút. A természet közelsége ellenére a város gyorsan elérhető: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel kb. 15 perc.
A ház előtt áll meg:
- 22-es busz, 22A busz, 222-es busz
Közvetlen járatok indulnak Páty és Telki irányába, autóval pedig Budakeszi és az M1 autópálya is gyorsan elérhető.

Minden fontos szolgáltatás a közelben:
Bevásárlás:
- Budagyöngye
- Fény utcai piac
- Mammut
- Aldi, Lidl, Príma

Oktatás:
- Budenz Általános Iskola
- Lauder Iskola közvetlenül a házzal szemben

Szabadidő:
- Hárshegy, Normafa, Hűvösvölgy, Budakeszi Vadaspark
túra-, futó- és kerékpárutak, Rózsadomb parkjai

Kinek ajánljuk?

Ideális lehet: - fiatal pároknak, - első lakást keresőknek, - kisgyermekes családoknak, - idősebbeknek, akik nyugodt, természetközeli környezetet keresnek jó közlekedéssel, - befektetőknek, akik azonnal kiadható, értékálló budai ingatlant keresnek.

Panoráma, napfény, felújított belső tér, 10 m²-es erkély, parkolóhely és a budai hegyek közelsége egy olyan lokációban, ahonnan a város is gyorsan elérhető. Ha egy valóban élhető, zöld környezetben található II. kerületi lakást keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ha éppen nem tudom felvenni a telefont, mindenkit visszahívok. Komoly érdeklődés esetén ajánlatot is szívesen fogadunk.