Szombathely, Katona József utca Eladó tégla lakás

Szombathely belvárosához közel, 98 nm-es, teljesen felújított földszinti lakás borospincével, nagy gardróbbal eladó! 


Szombathely frekventált, mégis nyugodt részén, a Katona József utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 98 nm-es, földszinti lakás. Az ingatlan egy mindössze kétlakásos társasházban található, így a családi házas jelleg és a lakások kényelme egyszerre garantált. A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően a terek kifejezetten napfényesek és világosak. 

A lakás elosztása és kiváló tárolási lehetőségei:
A tágas és jól átgondolt elrendezésű otthon ideális választás családoknak, hiszen a tárolást rengeteg beépített bútor segíti: 

Központi tér: egy hatalmas, modern életvitelre tervezett amerikai konyhás nappali, amely a családi élet fő helyszíne.
Szobák: 1 tágas külön szoba, valamint 2 kényelmes hálófülke, amelyek egy nagy, praktikus beépített gardrób mellett kaptak helyet. Ez a kialakítás tökéletesen rendezi a ruhák tárolását.
A lakás egészére jellemző, hogy sok beépített szekrénnyel rendelkezik, így a pakolás és a rendszerezés rendkívül egyszerű, nem kell külön szekrényekkel csökkenteni a lakóteret.
Kiszolgáló helyiségek: igényesen kialakított, modern konyha és fürdőszoba.

Műszaki állapot és nyílászárók:
Az ingatlan pár éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek során a teljes víz-, gáz- és villanyvezeték hálózat megújult. 

* A fűtésről és a meleg vízről egy korszerű, gazdaságos gázkazán gondoskodik.
* A lakás megőrizte természetes, meleg hangulatát, ugyanis az **ablakok fából vannak**, de a mai kor elvárásainak megfelelően már 2 rétegű hőszigetelt üveggel lettek ellátva (kiváló hő- és hangszigetelés).

Kert, tároló és a különleges pince:

A házhoz tartozik egy 30 nm-es gondozott kert, egy fedett kiülővel, amelyet kizárólag a másik lakás lakóival közösen használnak – ideális grillezéshez, pihenéshez.
Kerékpártároló: a lakáshoz tartozik egy szintén teljesen felújított kapuszín (kapualj), amely tökéletesen alkalmas kerékpárok, babakocsik biztonságos tárolására.
Kétrészes saját pincerész: A lakás alatt elhelyezkedő pincerész egyik fele egyedi hangulatú borospinceként funkcionált (baráti összejövetelekhez), míg a másik fele praktikus mosókonyhaként és tárolóként tehermentesíti a lakóteret.

Környék és parkolás:
Az elhelyezkedés verhetetlen: a Fő tér mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető, így a belváros minden előnye karnyújtásnyira van. Autóval érkezőknek hatalmas előny, hogy a ház előtt a parkolás ingyenes. 


Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg személyesen!