Budapest II. kerület, Víziváros Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület Vizivárosban található. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan elérhető, több buszjárattal, illetve villamossal is percek alatt eljuthatunk akár a Széll Kálmán térre, akár a Batthyány térre, onnan pedig metróval a város számos pontjára is. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is átszállás nélkül hazatérhetünk. A környék infrastrukturálisan nagyon fejlett, gyalog távon belül találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumokat, kórházat, a közelben van még számos vendéglátóhely és sok más üzlet is. Bevásárlásainkat a kisebb üzletek mellett a Mammut üzleteiben, a Fény utcai piacon vagy a Batthyány téri vásárcsarnokban intézhetjük. Sportolási lehetőségként a Vasas Sportpálya vagy a Margitsziget létesítményei kínálkoznak. Ha kirándulást tervezünk, hamar elérhetjük Hűvösvölgyet, a Budai-hegyeket, Zugligetet, de a közeli Városmajor vagy Margitsziget rövidebb sétákra is lehetőséget ad.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület a múlt század első felében épült két lépcsőházzal és négy emelettel. A lakások szám ebben a lépcsőházban 49, ezen kívül üzlet, iroda kapott benne helyet. A lakások lépcsőházból nyílnak, melyek megközelítését az udvarban található, újszerű lift is segíti. Az épület karbantartott, az udvar rendezett, kertes. A lakások körfolyosóról vagy a lépcsőházból nyílnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület második emeletén találhat és a lépcsőházból megközelíthető, zárható folyosórészről megközelíthető két másik lakással együtt. A lakás szép állapotú, felújított. Teljes felújítása 2012-ben történt, azóta is gyönyörű állapotban van.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amely egy légtérben van a közlekedővel és a nappalival, konyha-étkezővel. Az előszobából nyílik a fürdő és a WC, míg a közlekedőből a háló és annak két végén az étkezőkonyha és a nappali. A lakás valamennyi helyisége jól berendezhető, téres kilátást biztosít. A lakás bútorozott, gépesített.
A lakás világos és akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. Egy fő, illetve egy pár részére ideális választás otthonnak.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 61nm. A nappali 18,5nm, a szoba 12,5nm, az étkezőkonyha 12,1nm nagyságú.
Belmagasság: 3,35m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a melegvizet cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre, mely alapján évente történik az elszámolás a társasházzal. Az összes ablakon redőny és szúnyogháló található. A kívánt hőmérséklet elérését klímaberendezés is segíti.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg 16eFt, amely tartalmazza mind az áram, mind a víz díját is. A gázszámla az eddigi használat mellett 8-10eFt között alakult.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház alsó részében egy saját, zárható, jól használható, kb.3nm nagyságú tároló tartozik.

PARKOLÁS:
Parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetésével, valamint a jelen szerződésbe foglalt kötelezettségek közjegyzői okiratban való megerősítését követően akár azonnal birtokba vehető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat nem hozható.

Bérleti díj: 400.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!