Nagylóc, Fenyves utca Eladó szálloda, hotel, panzió

# FUTRINKA VENDÉGHÁZ ÉS RETREAT BIRTOK ELADÓ HOLLÓKŐ KÖZELÉBEN

Teljes körűen felszerelt ingatlan vendéglakásokkal, rendezvény- és wellness lehetőségekkel, számos hasznosítási lehetőséggel.

## VÉTELÁR: 580.000 €

Eladó a különleges Futrinka Privátbirtok Nagylócon, Nógrád vármegyében, mindössze néhány percre a UNESCO Világörökség részét képező Hollókőtől és körülbelül 75 percre Budapesttől.

Az ingatlan 2015-ben épült, azóta folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. Teljesen berendezve és felszerelve kerül értékesítésre, így számos magán- és üzleti célra alkalmas.

## AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

* kb. 1.500 m²-es telek
* kb. 210 m²-es főépület
* 2 különálló apartman
* 4 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
* különálló gyermekház, akár 12 gyermek elszállásolására
* kb. 60 m²-es jóga- és mozgástér
* kb. 40 m²-es fedett terasz
* finn szauna külön zuhanyzóval
* fedett jacuzzi
* hagyományos magyar kemence
* kültéri konyha és grillezési lehetőség
* parkosított, gondozott kert
* játszótér és homokozó
* röplabdapálya
* modern hőszivattyús fűtési rendszer
* 14,25 kW-os napelemes rendszer
* teljes közműellátás
* teljesen berendezve és felszerelve kerül értékesítésre
* kiváló vendégértékelések: 9,8/10 a Szállás_hu-n és 4,8/5 a Google-on

## SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:

* vendégháznak vagy boutique szálláshelynek
* jóga- és wellness-retreat központnak
* szeminárium- és tréningközpontnak
* rendezvényhelyszínnek
* vállalati retreat helyszínnek
* csoportok és táborok elszállásolására
* nyaralónak vagy többgenerációs családi birtoknak
* magánbirtoknak, további bérbeadási lehetőséggel

A meglévő kialakításnak és a különálló helyiségeknek köszönhetően az ingatlan nagyobb átalakítás nélkül is számos különböző koncepcióhoz használható.

## ELHELYEZKEDÉS

Nagylóc, Nógrád vármegye, Magyarország

Az ingatlan Észak-Magyarország csendes, természetközeli környezetében található, a történelmi Hollókő közvetlen közelében, amely az UNESCO Világörökség része.

Budapest autóval körülbelül 75 perc alatt elérhető.

## MEGTEKINTÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ


Telefonos érdeklődés esetén kérjük, hivatkozzon Farkas Áron nevére.

Komoly érdeklődés esetén további információkat, részletes fényképanyagot, valamint az ingatlan és korábbi működésének további részleteit is szívesen biztosítjuk.

---

# ZU VERKAUFEN: FUTRINKA GÄSTE- & RETREAT-ANWESEN BEI HOLLÓKŐ, UNGARN

Komplett ausgestattetes Anwesen mit Gästeapartments, Veranstaltungsbereich, Wellnessangeboten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

## KAUFPREIS: 580.000 €

Zum Verkauf steht das außergewöhnliche Futrinka Privatanwesen in Nagylóc, Nógrád, Ungarn, nur wenige Minuten vom UNESCO-Weltkulturerbe Hollókő und ca. 75 Minuten von Budapest entfernt.

Das Anwesen wurde 2015 errichtet und seitdem kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die private oder gewerbliche Nutzung.

## DIE IMMOBILIE AUF EINEN BLICK

* Grundstück: ca. 1.500 m²
* Hauptgebäude: ca. 210 m²
* 2 separate Apartments
* 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
* separates Kinderhaus mit Übernachtungsmöglichkeit für bis zu 12 Kinder
* ca. 60 m² Yoga- und Bewegungsraum
* ca. 40 m² überdachte Terrasse
* finnische Sauna mit separater Dusche
* überdachter Whirlpool
* traditioneller ungarischer Ofen
* Außenküche und Grillbereich
* gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten
* Kinderspielplatz und Sandkasten
* Volleyballplatz
* moderne Wärmepumpenheizung
* 14,25 kW Photovoltaikanlage
* vollständig an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen
* Verkauf voll möbliert und ausgestattet
* sehr gute Gästebewertungen: 9,8/10 auf Szállás_hu und 4,8/5 bei Google

## VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen eignet sich unter anderem hervorragend als:

* Gästehaus oder Boutique-Unterkunft
* Yoga- und Wellness-Retreat
* Seminar- und Schulungszentrum
* Veranstaltungsort
* Corporate-Retreat-Location
* Unterkunft für Gruppen und Camps
* Ferien- oder Mehrgenerationenimmobilie
* privates Anwesen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial

Durch die vorhandene Ausstattung und die verschiedenen separaten Bereiche kann die Immobilie ohne größere Umbauten für unterschiedliche Konzepte genutzt werden.

## LAGE

Nagylóc, Nógrád, Ungarn

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Norden Ungarns und in unmittelbarer Nähe des historischen Dorfes Hollókő, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Budapest ist mit dem Auto in etwa 75 Minuten erreichbar.

## BESICHTIGUNG & WEITERE INFORMATIONEN


Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte auf Farkas Áron verweisen.

Bei ernsthaftem Interesse senden wir gerne weitere Informationen, umfangreiches Bildmaterial und weitere Details zur Immobilie und ihrer bisherigen Nutzung.

---

# FOR SALE: FUTRINKA GUESTHOUSE & RETREAT ESTATE NEAR HOLLÓKŐ, HUNGARY

Fully equipped estate with guest apartments, event facilities, wellness amenities and a wide range of possible uses.

## PRICE: €580,000

For sale is the exceptional Futrinka Estate in Nagylóc, Nógrád County, Hungary, just a few minutes from the UNESCO World Heritage village of Hollókő and approximately 75 minutes from Budapest.

The property was built in 2015 and has been continuously maintained and modernized. It is being sold fully furnished and equipped and offers a wide range of possibilities for both private and commercial use.

## PROPERTY AT A GLANCE

* Plot size: approx. 1,500 m²
* Main building: approx. 210 m²
* 2 separate apartments
* 4 bedrooms, each with its own bathroom
* separate children's house with overnight capacity for up to 12 children
* approx. 60 m² yoga and movement room
* approx. 40 m² covered terrace
* Finnish sauna with separate shower
* covered hot tub
* traditional Hungarian oven
* outdoor kitchen and barbecue facilities
* beautifully landscaped garden
* children's playground and sandbox
* volleyball court
* modern heat pump heating system
* 14.25 kW photovoltaic system
* fully connected to public utilities
* sold fully furnished and equipped
* excellent guest ratings: 9.8/10 on Szállás_hu and 4.8/5 on Google

## A WIDE RANGE OF POSSIBLE USES

The property is ideally suited for use as:

* guesthouse or boutique accommodation
* yoga and wellness retreat
* seminar and training center
* event venue
* corporate retreat location
* accommodation for groups and camps
* holiday or multi-generational property
* private estate with additional rental potential

Thanks to the existing facilities and separate areas, the property can be adapted to a variety of concepts without major renovations.

## LOCATION

Nagylóc, Nógrád County, Hungary

The property is located in a peaceful, natural setting in northern Hungary, close to the historic village of Hollókő, a UNESCO World Heritage Site.

Budapest can be reached by car in approximately 75 minutes.

## VIEWINGS & FURTHER INFORMATION


When calling, please mention Farkas Áron as your contact reference.

For serious enquiries, we are happy to provide additional information, extensive photo material and further details about the property and its previous use.