Budapest XX. kerület, Téglagyártó út 13/A Eladó tégla lakás

Eladó a kedvelt XX. kerületben, egy kétszobás, hangulatos, világos, csendes, parkra néző erkélyes lakás.

Téglagyártó út 13/A. 46 m2, harmadik emelet, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, 5 m2 erkély.

A liftes ház 2007-ben, téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Fa kétrétegű nyílászárók vannak, szigetelt épület, biztonsági ajtó.

Az 50 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A déli tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A hatalmas fák lombjai hűsítik a lakást nyáron, télen pedig kellemesen besüt a lakásba a nap. A közösköltség mértéke 27.000,- forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget házközponti fűtés biztosítja, a rezsi rendkívül kedvező.

Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány „C” besorolású.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A Duna közelsége, játszóterek, hangulatos kávézók, éttermek, futópálya, kültéri edzőpályák remek kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Az erkélyen kitekintve a zöld kert nagyon kellemes.
A kerületben a parkolás ingyenes. A környéken óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, uszoda egyaránt megtalálhatóak.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2026. Oktober 1.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti. A lakásra felvehető a 3% OSP hitel.