Inárcs, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Ingatlanosok segítségét nem kérjük!
Eladó Inárcson, Budapest határától 24 kilométerre egy önálló, körbejárható, szigetelt, tégla építésű, betonfödémes, teljesen alápincézett, a 80-as évek elején épült, nagyon jó állapotú, kedvező fenntartási költségű családi ház tulajdonostól. A ház Inárcs Ócsa felőli részén található, a telek 1438 m2-es, gazdálkodásra, vállalkozás indítására, vagy csak egy nagyobb pihenőkert kialakítására is kiválóan alkalmas. A házban két szoba (23m2 és 17,6m2), egy nappali/ebédlő (13,4m2), konyha, spejz, külön WC, fürdő és előszoba, le és feljáró (a szuterénbe illetve a tetőtérbe) található. A földszinten elől egy szélfogó, hátul egy 32m2-es hatalmas terasz van. Az egész ház és a terasz is alá van pincézve. A pince/szuterén 4 részből áll, összesen 118 m2-es, akár lakótér is kialakítható itt, mert teljesen száraz és normál belmagasságú. A pince terasz alatti részében egy szerelőaknás garázs található. A ház fűtése egy Baxi kondenzációs kazánról megoldott radiátorokon keresztül, de egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Ezek mellett van a házban egy hűtő-fűtő 3,5kW-os Gree klíma is. A fürdőszobában a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler adja. A konyhai mosogatónál külön, pult alatti bojler biztosítja a meleg vizet. Az éjszakai áram mellett 3 fázis 16A van bekötve a házban, a vezetékek rézből vannak. A telken van még egy fedett autó beálló, egy nagyobb méretű földbe süllyesztett, betonfalú medence (3,5 x 6,8 méter, 140 cm legnagyobb mélységgel), egy kb 20 m2-es fóliasátor, valamit egy nagyon masszív betonból készült melléképület/tároló/ól. A telken fúrt kút is van hidroforral. Az utcafront 27 méter széles, a telek hátrafelé keskenyedő. A hátsó kerítés 12 méter hosszú. A ház ablakai még az eredeti fa ablakok, redőnnyel. A födém szigetelése 25 cm üveggyapot. A tetőtérben bruttó 80 m2 beépíthető. A tető Lindab lemeztető. A ház 1/1 tulajdonú. A falakon 10 cm dryvit van. Az utóbbi években végrehajtott felújítások: tetőcsere 2007, dryvitolás 2012 után, radiátorok cseréje 2025, födém szigetelése 2025, konyhai vízrendszer felújítása 2025, pinceszint elektromos hálózat kialakítása 2026, klíma beépítés 2026, bojler vízkőtelenítés 2026. A ház lakható állapotú, egy tisztasági festés után akár költözhető is, igény szerint modernizálható. Mivel a közművek a pince felől vannak a lakótérbe vezetve ezért a belső elrendezés szabadon alakítható. Közel van az M5-ös autópálya, amin 18 perc alatt a soroksári Auchan elérhető. A távolsági busz megállója (Népliget felé) 800 méterre. A ház irányára: 79,5 millió Ft. Viszonylag hamar birtokba vehető. Érdeklődni telefonon lehet. Ha nem venném fel, vagy nem lennék elérhető (térerő probléma a munkahelyemen), kérem próbáljon meg később újra hívni.
Ingatlanosok segítségét nem kérjük! Felesleges hívás lenne. Ne bosszantsuk egymást.