Balatonalmádi, Kócsag utca 4. Eladó ikerház

Közvetlen vízparti környezetben, a Balatontól mindössze 20 méterre, strandtól 40 méterre és a hajókikötőtől 20 méterre magántulajdonosként kínálunk megvételre egy új építésű, kerttel rendelkező ikerházat.

BALATONALMÁDI - KÁPTALANFÜRED – A BALATON KÖZELSÉGE, ÚJ OTTHON MINŐSÉGE várja első tulajdonosát.

Az ingatlan jelenleg félkész állapotban van, a tervezett átadás 2027-ben történik. A két lakás egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így ideális választás lehet saját balatoni otthonnak, második otthonnak vagy akár hosszú távú értékálló befektetésnek.

BALATONI ÉLET, SAJÁT KERTTEL
A két lakás egyenként 76 m²-es, amelyhez 20 m²-es saját erkély és földszinten kertkapcsolatos teraszok tartoznak. A kb. 380 m²-es telekrészen elhelyezkedő ingatlanhoz saját gépkocsibeálló, valamint az épület előtt további parkolási lehetőség biztosított.

A kialakítás a kényelmes, modern életvitelt szolgálja:
- amerikai konyhás nappali
- 2 hálószoba
- garderobe, amely igény szerint további háló- vagy vendégszobává alakítható
- fürdőszoba/mosdó
- szintenként 1-1 külön WC
- gépészeti helyiség
- 20 m²-es terasz
- saját kertkapcsolat

A nappali és a terasz természetes módon kapcsolja össze a belső életteret a balatoni környezettel – így a nyári reggelik, a délutáni pihenés vagy az esti beszélgetések valóban a tó közelségéről szólnak.

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
- Az ingatlan AAA+ energetikai minősítésre készül, korszerű gépészeti és hőszigetelési megoldásokkal.
- Fűtés és hűtés:
- Hőszivattyús rendszerű padlófűtés és Fencor hűtő-fűtő beltéri egységekkel.
- Használati melegvíz:
- Hőszivattyús rendszerrel biztosított.
- Hőszigetelés: 18 cm-es oldalfali és 24 cm-es födémszigetelés.
- Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, beépített, távirányítható alumínium redőnyökkel.
- Burkolatok: minőségi burkolatok a modern, igényes belső tér kialakításához.

EGY HELY, AHOL NEM KELL VÁLASZTANI A BALATON ÉS A KÉNYELEM KÖZÖTT

Itt a Balaton nem egy hétvégi program, hanem a mindennapok része.
20 méter a vízpart.
40 méter a strand.
20 méter a hajókikötő.
Saját kert.
Saját terasz.
Új építésű otthon.
Modern, energiatakarékos műszaki tartalom.

A két lakás egyben és külön-külön is megvásárolható.

Tervezett átadás: 2027.

Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, amely egyszerre kínál vízparti életérzést, modern otthont és hosszú távon értékes lokációt, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.