Tinnye, Pest megye Eladó családi ház

TINNYE KÖZPONTJÁBAN, MÉGIS CSENDESEN – 130 M²-ES CSALÁDI HÁZ 800 M²-ES PRIVÁT KERTTEL, MŰHELLYEL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL

Tinnyén, a falu központjában kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kétszintes családi házat 800 m²-es telken, csendes, intim kerttel, külön műhellyel, gazdasági épületekkel és két autó számára alkalmas garázzsal.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú használhatóság: a két szint jól elkülönül egymástól, mindkettőn található fürdőszoba, konyha, étkező és külön lakószobák, így ideális lehet nagyobb családnak, több generáció együttélésére, részleges bérbeadásra, vagy megfelelő átalakítással akár két külön lakássá is alakítható, külön bejárattal.

FŐBB ADATOK:

- Irányár: 89,8millió Ft
- Lakóterület: 130 m²
- Telekterület: 800 m²
- Szobák száma: 4
- Épületszintek száma: 2
- Komfortfokozat: összkomfortos
- Fűtés: gázkazán
- Alternatív fűtés: vegyes tüzelésű kazán
- Mindkét szinten fürdőszoba
- Mindkét szinten konyha és étkező
- Különálló, 2 autó számára alkalmas garázs
- Elektromos garázskapu
- Különálló műhely és gazdasági épületek
- Csendes, privát kert
- Központi elhelyezkedés
- Jól alakítható belső terek

A hirdetés képein kizárólag annyi módosítás történt, hogy néhány fotóról digitálisan eltávolítottuk a bútorokat annak érdekében, hogy a terek jobban láthatók legyenek. A burkolatok a valóságban is a képeken látható állapotúak, a szoba pedig frissen festett.

JELENLEG IS LAKHATÓ, DE SAJÁT IGÉNYRE FORMÁLHATÓ:

A ház kívülről frissen festett és rendezett, belül azonban műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel.
Jelenlegi állapotában is lakható, a felújítás akár fokozatosan is elvégezhető. A korszerűsítés főbb területei lehetnek:
- gépészeti rendszer modernizálása
- elektromos vezetékelés felülvizsgálata és szükség szerinti cseréje
- fürdőszobák és vizes helyiségek felújítása
- burkolatok és belső felületek korszerűsítése
- energetikai fejlesztések
- a két szint további leválasztása vagy összenyitása
- A nyílászárók régebbiek, ugyanakkor jelenleg is jól funkcionálnak.

KÜLÖN MŰHELY, GAZDASÁGI ÉPÜLETEK ÉS NAGY GARÁZS:

Az udvaron található különálló műhely és gazdasági épületek sokféleképpen használhatók:
műhelyként
- raktárként
- hobbitérként
- vállalkozási célra
- kerti eszközök tárolására
- állattartásra
- vagy később új funkció kialakítására

A garázs két gépkocsi elhelyezésére alkalmas, elektromos garázskapuval.

800 M²-ES TELEK, CSENDES ÉS PRIVÁT KERT:

Bár az ingatlan Tinnyén, a település központjában található, a kert meglepően nyugodt és intim.
A telek alkalmas lehet családi pihenésre, kerti sütögetésre, gyermekek számára játszótér kialakítására, veteményes vagy gyümölcsös telepítésére, állattartásra, illetve további tárolók vagy pihenőterek létrehozására.

MINDEN FONTOS SZOLGÁLTATÁS KÖZEL

Rövid sétával elérhető:
- bevásárlási lehetőség
- iskola
- óvoda
- buszmegálló
- a település központi szolgáltatásai

A központi elhelyezkedés ellenére a ház és a kert nyugodt, így a jó infrastruktúra és a vidéki életérzés egyszerre adott.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Különösen jó választás lehet:
- nagyobb családoknak
- több generáció együttélésére
- két külön lakóegység kialakításában gondolkodóknak
- otthonról dolgozóknak
- vállalkozást működtetőknek
- műhelyt vagy nagyobb tárolókapacitást keresőknek
- állattartásban gondolkodóknak
- befektetési célú vásárlóknak
- azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék korszerűsíteni új otthonukat

IRÁNYÁR: 89,8 MILLIÓ FT

Ez nem egy „készre csomagolt” ház, hanem egy jól használható, sok lehetőséget rejtő ingatlan, amelynek valódi értékét a két jól elkülöníthető szint, a 800 m²-es telek, a privát kert, a kétállásos garázs, a külön műhely és melléképületek, valamint Tinnyén belüli központi elhelyezkedése adja.

Ha olyan házat keres, amelyet saját igényeire formálhat, és ahol nem kell lemondania sem a nagy kertről, sem a műhelyről, sem a különálló életterek lehetőségéről, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot. Komoly érdeklődés esetén ajánlatot is szívesen fogadunk.
Amennyiben éppen nem tudom felvenni a telefont, minden érdeklődőt visszahívok.