Diósd, Szent László utca Eladó családi ház

DIÓSDI LAKÓPARKBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, A+-OS PRÉMIUM OTTHON ELADÓ!

Diósd csendes, kis forgalmú utcájában kínálunk eladásra egy 2026-os átadású, A+-os energetikai besorolású, kétszintes, csúcskategóriás gépészettel megépített családi házat. Az ingatlan teljes körű fotódokumentációval, garanciákkal és rendezett jogi háttérrel (használatbavételi engedéllyel) rendelkezik.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 220 m² nettó lakótér + 40 m² gépészetileg előkészített emeleti terasz + 100 m² pakolható padlástér.

Telek: 956 m²-es privát telek parkosított hátsó kerttel (a telken kb. 100 m²-es kisház vagy iroda még elhelyezhető).

Földszint: Fűtött duplagarázs elektromos kapuval, tágas előszoba, vendég-/dolgozószoba, mosókonyha vendégfürdővel, valamint egy lenyűgöző, 60 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező 4 méteres emelőtoló ajtóval a kert felé.

Emelet: 3 tágas hálószoba — ebből egy közel 40 m²-es szülői lakosztály saját gardróbbal és luxusfürdővel (kád és épített zuhanyzó) —, 2 egyforma (17 m²-es) gyerekszoba, valamint egy további teljes értékű fürdőszoba.

Műszaki tartalom & Okosotthon:
Gépészet: Wolf hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés/hűtés helyiségenkénti Honeywell szabályozással (telefonról vezérelhető), kiegészítve Wolf automata hővisszanyerős szellőztető rendszerrel.

Szigetelés & Nyílászárók: 30 cm-es Porotherm X-Therm tégla, 20 cm-es homlokzati szigeteléssel, 30 cm-es födémszigeteléssel és 10 cm-es lépésálló hangszigeteléssel. 3 rétegű Rehau ablakok elektromos redőnyökkel és ujjlenyomatos bejárati ajtóval.

Biztonság & Hálózat: Telefonról vezérelhető kamera rendszer, optikai net, valamint előkészített védőcsövezés napelem-rendszerhez.

Kert & Külső tér:
80 m²-es térkövezett terasz közvetlenül a nappali kapcsolatában, nyári konyha gépészeti kiállásaival (víz, szennyvíz, áram).

400 m²-es hátsó kert mediterrán gyepszőnyeggel, babérsövénnyel, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíró kábelezéssel.

Külön 40 m²-es műfüves rész beásott közműkiállásokkal, amely készen áll medence telepítésére.

Ár és feltételek:

Az ár tartalmazza: Gépesített konyha prémium gépekkel, beépített gardrób és fürdőszobabútorok, minőségi szaniterek, valamint a kiköltözési teljes tisztítófestés.

Az ár a jelenlegi műszaki állapotra vonatkozik. A front kerítés és a bejárati térkövezés az új tulajdonos egyedi stíluspreferenciái szerint alakítható (igény esetén a meglévő 3D látványtervek és a kivitelezői csapat rendelkezésre áll).