Martfű, Móricz Zsigmond utca 39. Eladó kastély

Martfűn eladó a 19.századi Keszlerffy kúria, ismertebb nevén Keszlerffy–Szobotka‑kastély. Az épület a 19. század végén épült historizáló stílusban, romantikus villaépítészeti jegyekkel.

Építészeti jellemzők

Alaprajz: Szabadon álló, földszintes épület összetett alaprajzzal. A főhomlokzat két oldalán két tengelyes oldalrizalitok lépnek ki a fal síkjából; felettük háromszög‑oromzatok faragott fadíszekkel és kör alakú világítóablakokkal.
Kocsialáhajtó és tornác: Az oldalrizalitok között eredetileg nyitott, oszlopokon nyugvó tornác húzódott; ma üvegezett előtérként funkcionál. Középen lombfűrészdíszes, háromszög‑oromzatos kocsialáhajtó ugrik ki.
Nyílászárók: A kúria egyenes záródású ablakai felett ívelt szemöldökpárkányok találhatók, stilizált zárókövekkel; alul könyöklőpárkányok. A sarkokat armírozás díszíti.
Pince: Az épület egy része alatt boltíves pince húzódik, amely ma borospinceként funkcionál.
Kert és díszítések: A kúria előtt egykor szökőkút állt, helyén ma a kövérmajori Kövér‑kúria elől áthozott kereszt látható. A parkba vezető hátsó homlokzaton fedett terasz és lépcsők biztosítják a kapcsolatot a kerttel.

Cím

5435 Martfű, Móricz Zsigmond utca 39. A birtok a Tisza bal partjának közvetlen közelében fekszik; a folyó és a városi termálfürdő néhány perc sétával elérhető.

Lakótér

Körülbelül 360 m². A főépületben 7 szoba ,4 fürdő, 3,2 m belmagasság, reprezentatív fogadótér és étkező, külön konyha, borospince.

Telek

6250 m²‑es ősfás park, ártéri ligeterdőből kialakítva. A park teljes hosszában a Tiszáig húzódik,grillezővel, fedett terasszal és tágas udvarral.Az udvaron kandeláberek ,380 és 230v-os leállások, valamint kerti ivóvíz leállás is van.

Állapot, műszaki tartalom

Az épület fő falazata 55 cm vastag tégla .A kúria teljes körű felújításon esett át 2024-2026között . A felújítás során az enteriőrben egyedi asztalos bútorok és klasszikus halszálka mintás laminált padló található.A fürdők teljeskörű felújításon estek át, a födém 25cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.A nyílászárók korábban lettek cserélve hőszigetelt műanyag rehau ablakokra, ajtókra.Korábban 6 különálló apartmanként üzemelt az épület,ezt a jelleget részben megtartva a 7 szobához 4 fürdő tartozik, melyből 3 teljes felújítást kapott.

Egyéb felszereltség

Borospince(50 m2), fedett kocsialáhajtó, tágas verandák, kertben kialakított pihenőhelyek és parkolók.

Közművek

Teljes közmű (víz, villany(3x32 A nappali és 3x32 A vezérelt) gáz, csatorna). A felújítás során korszerű fűtési/hűtési rendszer és egyedi klimatizáció került kiépítésre.(1db 7kw-os 3db 3,5kw-os és 1db 2,5 kw-os free comfort pro klímával szerelve.A fűtést emellett gázkazán biztosítja, valamint elő lett készítve a szilárd tüzelésű kazánhoz a leállás.

Az ingatlan tehermentes.A vételár az épületet valamint hozzá tartozó körbekerített megközelítőleg 6200 m2 telket tartalmazza.Igény esetén bővíthető a terület további 5000 m2 egybefüggő parkkal,külön helyrajzi számmal ,3 x32 A árammal,mely ára egyedi megegyezés részét képezi.