Bercel, Nógrád megye Eladó családi ház

Lenyűgöző látványt nyújt Nógrád megye térsége, ahol a csodás hegyek és a csöndes völgyek találkoznak, ahol a mélységek és magasságok a legtermészetesebb módon jelennek meg. Ezen a vidéken, Cserhát hegység középső részén BERCEL településen kínálok megvételre egy örökpanorámás családi házat.

Az eredeti épület az 1970-es években épült. 2024 óta egy teljes átalakuláson esett át, statikai és energetikai szakvélemény figyelembe vételével. A prémium minőségű anyag használat mellett, szerethető ízlésvilág, jól átgondolt praktikus térelosztás, egyedi építészeti megoldások, napsütötte terek, hangulatos galéria, örök panorámás terasz, tágas kert, kiváló környék, saját gépjármű tároló jellemzi.

Tereit tekintve: 3 háló, fürdő-WC, előtér, amerikai konyhás nappali. A fő élettérből téli kertnek beépíthető, örökpanorámás fedett terasz nyílik, illetve egy hangulatos álgerendás 19 m2-es galéria is kialakításra került. Ami lehet gyerekeknek játszó kuckó, de lehet egy elszeparált kis nyugibirodalom.

A ház alatt, az udvar felől megközelítve egy 12 m2 pince található, technikai helyiségnek lett tervezve.

Szerzámtároló, garázs, fontos eleme a háznak, ez a beton alapokon álló, könnyűszerkezetes építmény. Fa szerkezeten, 12 cm-es sandvich elemmel burkolt, ablakkal, ajtóval, Hörmann szekcionált kapuval felszerelt. Mérete: 57,5 m2.

A telek minden oldalról körbekerített, mérete 1082 m2.

Szerkezet:

-Falazat: salakbeton, Ytong valamint könnyűszerkezet.

-Tartófalak: betonkoszorút kaptak, melyre szárított gerendákból CNC-vel összekapcsolt tetőszerkezet került, betoncserép borítással.

-Födém: szobák fölött 22 cm vastag ásványgyapot,- a teljes tetőszerkezet 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserép alatt hőtükrös párazáró fóliával.

-Homlokzat: 12 cm grafit,- lábazat 8 cm XPS szigetelést kapott, nemesvakolattal bevont.

-Aljzatbeton: mindenhol, cementesztrich, padlófűtés, átlagosan 15 cm vastag perlites könnyűbeton.

-Nyílászárók: műanyag szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, automata szellőztetéssel, elektromos vezérlésű alu redőnnyel. A teraszra nyíló küszöbmentes emelő-toló ajtó eltolható szúnyoghálóval. A galéria világosságáról külön egy Velux elektromossá alakítható tetősík ablak is gondoskodik.

-Beltéri ajtók: tölgyfamintás kulcslyuk nélküli CPL ajtólappal, átfogó tokkal.

-Víz: teljes víz, szennyvízhálózat cserélve. Ásott kút a telken, mely a pincével van összekötve, vize bevizsgálva.

-Villany: Teljes villanyhálózat cserélve, 3x16 A.

-Gáz: gázcsonk a telken.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, villany, - vízóra felszerelve, alapdíjak fizetve, tulajdonviszonyok, ingatlanadatok rendezettek, per, teher mentes. A befejezés az új tulajdonosra vár, szabadon választott burkolatok, szaniterek, bútorok, szerelvények, gépesítés egyéni ötletek alapján.

Szeretettel ajánlom minden olyan párnak, akik a város zaját maguk mögött hagyva élveznék a csendet és a természetközeliséget.

Ha szeretné megtekinteni, vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ügyfeleim részére kedvezményes ügyvédi költséggel és ingyenes hiteltanácsadással tudok még szolgálni.