Debrecen, Mester utca 23. Eladó lakóövezeti telek

Debrecen, Mester utcai 1060 nm-es fejlesztési telek eladó (10 m építménymagasság, 8 lakás)

Irányár: 250 000 000 Ft (Készpénz ÉS/VAGY kész/épülő csereingatlan beszámítással!)

Debrecen belváros-közeli, frekventált részén, a Mester utca 23. szám alatt (hrsz: 7795) 1060 nm-es, kiváló adottságú fejlesztési projekt-telek eladó közvetlenül a tulajdonostól! A telken jelenleg egy lebontandó lakóház található, így az ingatlan tehermentes adásvételt követően azonnal tervezhető és fejleszthető.

Műszaki és Beépíthetőségi Paraméterek (HÉSZ szerint):
•Telek területe: 1060 nm
•Beépíthetőség: 50%
•Minimális zöldfelület: 40%
•Megengedett építménymagasság: 10 m (Földszint + 2 emelet (Penthouse beépítésre optimális)
•Rendeltetési egységek száma: Max. 8 lakásos társasház építhető rá.
•Közművek: Teljesen közművesített utca/telek.

Befektetői és Fejlesztési Előnyök:
•Lokáció: Prémium elhelyezkedés a Mester utcán. Sétatávolságra a belvárostól, kiváló közlekedéssel, kiemelten keresett a prémium bérlők (külföldi egyetemisták, multinacionális vállalatok menedzserei) körében.
•Tiszta jogi háttér: Az ingatlan nem áll egyedi műemléki vagy homlokzati védelem alatt (szemben a környező telkekkel), így korlátozások nélkül, tisztán bontható és újraépíthető.

Rugalmas Fizetési Konstrukció (Barter lehetőség):
A tulajdonos nyitott professzionális, rugalmas elszámolásokra:
1.Készpénzes vásárlás vagy
2.Kombinált / Cserekonstrukció: Értékegyeztetéssel elcserélhető 2 darab Nagyerdő közeli vagy belvárosi új építésű lakásra, lakásonként 1-1 önálló garázzsal.
oElőnyben részesítem a fejlesztő más projektjében már megépült, kulcsrakész lakásait (készpénz-kiegészítéssel).
oA telken megvalósuló projektből történő lakáscsere is opció, megfelelő jogi garanciák mellett.

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek, kizárólag közvetlen beruházók, fejlesztők vagy döntéshozatali pozícióban lévő befektetők jelentkezését várom.

Kapcsolat: