Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed Eladó tégla lakás

FELÚJÍTOTT GARZON, REMEK ELLÁTOTTSÁGÚ KÖRNYEZETBEN!

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, rendezett, jó lakóközösségű polgári társasház magasföldszintjén (valóban magasföldszint, a lakás utcai ablaka emeleti magasságban van) eladó egy 27m2-es, a közelmúltban felújított, szinte teljesen berendezett, napfényes, utcai nézetű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakás.

Az ingatlanban egy tágas szoba, egy étkezőnek is helyet adó konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. A lakás fényviszonya kiváló, minden helyisége ablakos.

A közelmúltban a lakásban jelentős felújítás történt, melynek során az összes szükséges gépészeti és esztétikai renovációt elvégezték rajta. Az ablakokat és a bejárati ajtót korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, az összes fali és padlóburkolat szintén újonnan lett fel és letéve, új konyhabútort, berendezéseket építettek be, és gépészeti felújítás is történt. A lakás fűtését szintén újonnan beszerelt hűtő-fűtő klíma biztosítja, a melegvíz ellátásért villanybojler felel, mely természetesen szintén új.

A lakás igény szerint a benne található, a képeken szereplő, újonnan vásárolt berendezéssel, gépekkel együtt megvásárolható, a berendezés nem feláras, ellenértékét a meghirdetett ár már tartalmazza.

Fenntartása kedvező, közös költségén kívül (mely minden, a társasházzal kapcsolatos költséget, pl. felújítási alapot is tartalmaz) a víz és villanyfogyasztás is saját mérőórával mérhető. Gázszolgáltatást a lakásban megszüntették, minden szükséges funkció elektromos áramról üzemel.

A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott, önálló ingatlan (nem utólag szétválasztott lakás), 1/1 tulajdon.

A társasház polgári jellegű, rendezett és tisztán tartott belső terekkel, jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakókörnyezet remek ellátottsággal bír, számos bevásárlási lehetőség, piac, szolgáltatás, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. Pár perces sétatávolságban több trolibusz, autóbsz és villamosjárat megállója is elérhető, melyek többek között a Nagykörúttal, a Blaha Lujza térrel, Kálvin térrel, Deák térrel, Keleti pályaudvarral, Nyugati pályaudvarral (szinte minden metróvonallal és a Pesti oldal számtalan jelentős közlekedési csomópontjával) is közvetlen összeköttetést biztosítanak.

A lakás kitűnő választás első lakásvásárlók, egyedülállók, párok részére, továbbá bérbeadás céljára is optimális, hiszen elhelyezkedése, állapota, bútorozottsága okán könnyen és gyorsan kiadható, megbízható hozamot generálva.

Irányár: 49,9 M Ft

Referencia szám: LK062139