Budapest XIII. kerület, Danubius utca 16. Eladó tégla lakás

Panorámás, három erkélyes Marina parti lakás eladó, közvetlenül a tulajdonostól.

Az épület a Marina Part legelső, referencia minőségben épült ütemében található. A lakásból a közvetlen dunai kilátás több irányba is biztosított: a nyugati erkélyről a Duna fő ágára, a keleti erkélyekről az Újpesti-öbölre, távolabb kis részben még a Foka-öbölre is rálátni. A 8. emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül napfényes, az ütem szomszédos házai sem árnyékolják. Minden erkély nagy ablaka elhúzható szúnyoghálóval felszerelt.

A lakás különleges adottsága az egyszerre keleti és nyugati tájolás: kiválóan átszellőztethető, így a benti hőmérséklet még a meleg nyári napokon is szabályozható. Programozható, motoros redőnyökkel felszerelt, melyek szintén segítenek hűvösen tartani. A külső egység nélküli, házközponti klíma gazdaságos, nem zavarja az erkélyek terét, és csak a nyár legmelegebb heteiben kell bekapcsolni.

Az amerikai konyhás nappali tágas, hatalmas ablakai miatt mindig világos. A konyha kipróbáltan alkalmas nagy főzésekre, az étkező és nappali családi, baráti társaságok vendéglátására is. A lakás nagyon csendes, falszomszéd csak a konyhai falon keresztül van.

Az épület jó lakóközösséggel, építési referencia voltának köszönhetően igényes, minőségi burkolatokkal és két lifttel rendelkezik. A rezsi alacsony (egyedi mérős, házközponti fűtés és melegvíz, egyedi villany).

Az ingatlanhoz tartozó, beépített elemek: házközponti klíma, motoros redőnyök, elhúzható szúnyoghálók, indukciós tűzhely és elszívó. A bútorzat egyes részei és további gépek (hálószoba szekrény, nappali szekrény, mosógép, hűtő, sütő) megegyezés szerint maradhatnak.

A ház alatt jól felszerelt kisbolt, a Marina Part területén pedig számos további szolgáltatás elérhető (fodrászat, kozmetika, edzőterem, pékség). A ház előtt húzódik a Marina Part vízparti, parkos sétánya étteremmel, kávézóval, játszótérrel és sportpályával. A közvetlen közelben evezős klubok, fitness terem, a Duna Aréna és a Dagály Fürdő. A Duna Plaza pár perc sétára, a Váci út és az M3 metró közelsége pedig gyors autós és tömegközlekedést biztosít.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!