Győrzámoly, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

2021-ben épült, nappali + 4 szobás családi ház eladó Győrzámolyon.

Győrzámoly frekventált részén kínálom megvételre ezt a 2021-ben épült, nettó 120,25 m2-es, nappali + 4 szobás családi házat, amely 665 m2-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik fontos előnye a 2024 végén telepített, 10 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint 2034 decemberéig szaldó elszámolásban működik.
A ház 30 cm-es Bakonytherm téglából épült, 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigeteléssel. A födémen 40 cm, az aljzatban 10 cm hőszigetelés található. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, emellett 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A háromrétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók 6 légkamrás profilból készültek. A nappaliban elektromos zsalúzia, a szobákban motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatók. Az árnyékolás, a klímák és a fűtés okostelefonról is vezérelhető.
A ház központi része a 41,14 m2-es amerikai konyhás nappali-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal. Az egyedileg tervezett, gyöngyház hatású akril frontos konyhabútor teljesen gépesített, AEG, Bosch és Cata készülékekkel, beépített mosogatógéppel, 90 cm-es indukciós főzőlappal és páraelszívóval.
A nappali mellett 4 teljes értékű hálószoba került kialakításra, amelyek közül kettő saját, járható gardróbbal rendelkezik. A házban kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint külön háztartási helyiség is található.

Az ingatlan egységes megjelenését a teljes lakótérben 60x60 cm-es magasfényű kerámiaburkolat adja. A nagy üvegfelületeknek és a ház tájolásának köszönhetően a belső terek világosak.
A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a közel 40 m2-es, térkövezett terasz, amely a kert felé nyitja meg a ház közösségi terét.
A parkosított kert öntözőrendszerrel, külön vízórával, kerti világítással és robotfűnyíró-dokkolóval kialakított.
A parkolást egy közel 40 m2-es, három gépkocsi elhelyezésére alkalmas fedett beálló biztosítja, ahol elektromos autó töltéséhez szükséges csatlakozás is rendelkezésre áll. A ház előtt további 3 gépkocsi számára térkövezett parkolóhely került kialakításra.
Az udvari bejárat motoros úszókapuval felszerelt, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik.
A 2021-es építés, a korszerű hőszigetelés, a 10 kW-os napelemes rendszer, az okostelefonról vezérelhető gépészeti és árnyékolási megoldások, valamint a nappali + 4 szobás elrendezés egy korszerű, jól felszerelt családi házat eredményez.

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.

Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtok.