Budapest II. kerület, II/A kerület - Máriaremete Eladó lakóövezeti telek

Budapest II. kerületének Máriaremete városrészében, a Budai Tájvédelmi Körzet határán csendes,
természetvédelmi környezetben eladó egy hosszú távú fejlesztési potenciállal rendelkező 1320 m²-es, örök panorámás saroktelek, közvetlenül az erdő szomszédságában. A természetvédelmi környezetben található panorámás fekvés olyan ritka adottság, amely a terület és a telek értékét folyamatosan növeli. Elsősorban hosszabb távú befektetési és fejlesztési lehetőséget kereső vásárlók számára lehet érdekes.

A környék egyik különlegessége, hogy a természetvédelmi környezet ellenére Budapest II. kerületének infrastruktúrája is elérhető közelségben marad.

Főbb adatok:
•Telekméret: 1320 m²
•Telek alakja: téglalap
•Szélesség: 33 m
•Hosszúság: 40 m
•Elhelyezkedés: saroktelek
•Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet
•Beépítési mód: szabadon álló
•Kilátás: örök panorámás
•Környezet: tájvédelmi körzet
•Telek jelenlegi állapota: természetes, fákkal és bokrokkal benőtt terület

Befektetési és fejlesztési lehetőség:
A telek a II. kerületi önkormányzat hosszú távú fejlesztési övezetében fekszik, ezért csak a közmű fejlesztési munkálatok befejezése után építhető a telekre épület.

Az ingatlan az Lke-3/SZ-3 övezetbe tartozik, amelynél a jelenlegi szabályozás 15%-os terepszint feletti és 22,5%-os terepszint alatti legnagyobb beépítési mértéket, valamint 0,4-es szintterületi mutatót határoz meg.
Az érvényben lévő szabályozási és megközelítési helyzet miatt az ingatlan elsősorban olyan befektetők számára lehet érdekes, akik nem rövid távú hasznosításban, hanem a terület későbbi fejlesztési lehetőségében és értéknövekedésében gondolkodnak. A településrendezési környezet változásával, illetve a szükséges feltételek rendezésével a terület hosszabb távú hasznosítási lehetőségeket rejt magában.

Környezet és elhelyezkedés:
A környéken található Remete-szurdok, Remete-völgyi barlang, Remeteszőlős Kilátópont és a környezetükben található sziklás területek, értékes növényfajok fokozottan védett területnek minősülnek.
A közelben iskola, gyógyszertár és park található, miközben a környék erdős, nyugodt környezetet biztosít.
Budapestre a BKK 57-es, 257-es, 29-es járataival juthatunk el.


Kiknek ajánljuk elsősorban a telek megvételét?
• akik keresik a természet közvetlen közelségét és az örök panorámát;
•hosszú távú befektetésben gondolkodóknak;
•budai ingatlanban értéknövekedési lehetőséget kereső vásárlóknak;
•fejlesztési célú ingatlanok iránt érdeklődőknek;
•olyan befektetőknek, akik a terület jövőbeni hasznosításában gondolkodnak

Amennyiben Budapest II. kerületében, természetközeli környezetben keres hosszú távú befektetési és fejlesztési potenciállal rendelkező telket, további információért és a lehetőségek részletes megismeréséért keressen bizalommal.

További információért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon vagy írjon üzenetet!

Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!