Budapest XII. kerület, Orbánhegy Eladó tégla lakás

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ORBÁNHEGYEN – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FEDETT PARKOLÁS

Elhelyezkedés:
Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Szolyva utca

Eladó/kiadó:
Eladó

Típus:
tégla lakás

Lakóterület:
56 m² + 4 m² erkély

Szobák száma:
2 + 1 fél szoba

Ingatlan állapota:
teljesen felújítandó

Építés éve:
1970

Fűtés:
gázkonvektor

Melegvíz:
FÉG vízmelegítő

Közös költség:
17 000 Ft/hó

Rezsi:
20 000 Ft/hó alatt

Parkolás:
fedett parkolási lehetőség a társasház kertjében

RITKA LEHETŐSÉG ORBÁNHEGYEN – A LAKÁST TELJESEN SAJÁT IGÉNYEIRE FORMÁLHATJA!
Budapest XII. kerületének egyik kedvelt, zöld és nyugodt környezetében, Orbánhegyen, a Szolyva utcában kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 + 1 félszobás, 4 m²-es erkélyes téglalakást.

A lakás teljes körű felújítást igényel, az 1970-es évek óta lényegében változatlan állapotban maradt. Ez azonban egyben a legnagyobb lehetősége is: az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a lakás minden részletét.
Egy korszerű felújítással modern, kényelmes és jól használható otthon alakítható ki belőle.

FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ – KEDVEZŐ FENNTARTÁS
Miközben a lakás felújítandó, maga a társasház a közelmúltban jelentős felújításokon esett át.
Többek között:
•új kéményt kapott,
•megtörtént a tető szigetelése,
•megújult a kerti világítás.

A ház rendezett és karbantartott.
A közös költség mindössze 17 000 Ft/hó, amely a közös költségeken túl a heti takarítást, valamint a közös víz- és villanyhasználatot is tartalmazza.
A lakás fenntartása kedvező, a rezsi 20 000 Ft/hó alatt tartható.

ZÖLDÖVEZET, MÉGIS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: csendes, zöld budai környezetben található, ugyanakkor a város fontosabb pontjai tömegközlekedéssel jól elérhetők.
A közelben többek között a 21, 21A, 39, 102, 105, 112, 210, 210B, 212, 212A, 212B és 221-es buszjáratok, valamint az 59-es és 61-es villamos érhető el. A Déli pályaudvar és az M2-es metró is könnyen megközelíthető.

PARKOLÁS
A társasház kertjében fedett parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

KINEK AJÁNLJUK?
Kiváló választás lehet azoknak, akik:
•saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani,
•első lakásukat keresik,
•fiatal párként vagy családként gondolkodnak,
•befektetési céllal keresnek jól alakítható ingatlant,
•fontos számukra a zöld, nyugodt budai környezet,
•ugyanakkor a jó tömegközlekedésről sem szeretnének lemondani.

A társasház felújításai, az alacsony fenntartási költség, a fedett parkolás és a kiváló budai lokáció együtt olyan adottságokat jelentenek, amelyek miatt érdemes személyesen is megnézni az ingatlant.
Hívjon bizalommal, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!