Tatabánya, Sárberki lakótelep Eladó panel lakás

FELÚJÍTOTT, ÁTALAKÍTOTT LAKÁS TATABÁNYA KEDVELT SÁRBERKI LAKÓTELEPÉN
NAPPALI + 2 SZOBA • 53 M² • SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ
A Properteam Ingatlaniroda eladásra kínál Tatabánya közkedvelt Sárberki lakótelepén, egy négyemeletes társasház 4. emeletén található, 53 m²-es, nappali + 2 szobás, jó állapotú, igényesen átalakított lakást.
Ez az ingatlan jó választás lehet mindazoknak, akik kisebb alapterületen keresnek jól kihasználható, három életterű lakást, ahol egy kisebb család számára is kényelmes és élhető otthon alakítható ki.
JÓL KIHASZNÁLT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS
A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely kellemes, jól használható életteret biztosít a családi együttlétekhez. A nappali mellett további két különálló szoba található, így kialakítható például két gyerekszoba, vagy egy gyerekszoba és egy szülői hálószoba is – ezáltal minden családtag számára biztosítható a saját intim élettér.
A lakás állapota kifejezetten jó. Valamennyi nyílászáró műanyag, redőnnyel felszerelt, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtó.
ÁTGONDOLT ÁTALAKÍTÁS, FOLYAMATOS FELÚJÍTÁS
A lakás 2020-ban jelentősebb felújításon és átalakításon esett át. Ekkor a konyha a hall részben kapott helyet. A kialakítás nem dobogós megoldással, hanem átemelőszivattyús rendszerrel történt, ami esztétikusabb és praktikusabb kialakítást tett lehetővé.
A konyhához vezető elektromos hálózat ekkor teljesen új vezetékeket kapott, valamint a lakás valamennyi radiátora is cserélve lett.
2023-ban új laminált padló került minden szobába, míg az előszoba vízálló vinyl burkolatot kapott. Ugyanebben az évben megtörtént a lakás teljes festése is.
A fürdőszoba korábbi felújítása során a vízvezetékek is cserélve lettek, így a helyiség megkímélt, gondozott állapotban várja új tulajdonosát.
KLIMATIZÁLT, KÉNYELMES OTTHON
A 4. emeleti elhelyezkedés ellenére a társasház tetőszerkezete kifogástalan állapotú.
A nappaliban egy 2 éves hűtő-fűtő klímaberendezés biztosít kellemes hőmérsékletet a melegebb nyári napokon, amelyre további 8 év garancia áll rendelkezésre.
A hálószobában 2026-ban került kialakításra a klimatizálás, így a lakásban a legforróbb nyári napokon is adott a kellemes hőmérséklet lehetősége.
2026-ban a beltéri ajtók cseréje is megtörtént, valamint egy esztétikus, praktikus beépített előszobai szekrény is helyet kapott.
A lakás helyiségei világosak, tájolásuknak köszönhetően keleti és nyugati irányba is rendelkeznek ablakokkal.
RENDEZETT TÁRSASHÁZ, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG
A társasház lépcsőháza kimondottan szép és rendezett. 2025-ben festés és mázolás történt, emellett további felújítás is várható, többek között a lépcsőház bejáratának fedése.

A lakóközösség jó, az épület összességében rendezett környezetet biztosít.
Külön értéket képvisel a lakáshoz tartozó saját, zárható tároló, amely az ilyen típusú társasházaknál kifejezetten ritka és praktikus lehetőség.
KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA téli időszakban a fűtés és a melegvíz költsége átlagosan 22.000 Ft, a közös költség pedig 11.200 Ft/hó.

AMI A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI
A lakás a vételár ellenében az alábbi ingóságokkal együtt kerül értékesítésre:
konyhabútor sütővel,
2 db hűtő-fűtő klímaberendezés,
beépített előszobai szekrény,
lámpatestek,
függönyök.
Itt valóban nincs szükség hosszadalmas felújításra , így új otthona akár rövid időn belül birtokba vehető.
MINDEN, AMI A MINDENNAPOKHOZ SZÜKSÉGES, KÖZEL VAN
A lakás elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is rendkívül praktikus. A közelben több bevásárlási lehetőség, többek között SPAR, Tesco, pékség, valamint iskola, óvoda, gyermekorvos, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható, gyalogosan elérhető távolságban.
A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek pedig mindössze néhány perc sétára található a festői Sárberki csónakázó-tó, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra vagy edzésre. A kisebb gyermekek számára pedig egy nagy játszótér is rendelkezésre áll.
Ha egy felújított, átalakított, jól kihasználható, nappali + 2 szobás lakást keres Tatabánya egyik kedvelt lakótelepén, amelyhez még saját zárható tároló is tartozik, érdemes személyesen is megnéznie.