Nyíregyháza, Borbánya Eladó családi ház

Nyíregyháza-Borbányán az Alma utca közelében 150 nm-es, 5 szoba-amerikai konyha-nappalis, 2006-ban téglából épült, napelemes-A+++ energiahatékony, családi ház dupla garázzsal, medencével, 433 nm-es parkosított udvarral eladó.
Az ingatlan jó műszaki állapotú, átgondolt elrendezésű, modern energetikai megoldásokkal felszerelt, így ideális választás családok számára.
Napfényes délkeleti fekvésű.
Lakótér: 150 m².
Terasz: 10 m².
Dupla garázs: 28 m².
Erkély: 5 m².
Telek: 433 m², igényesen parkosított.
Építés éve: 2006 (B-30-as tégla), bramac cserépfedésű.
10 cm homlokzati szigetelés.
Fűtés és energetika:
Új kondenzációs gáz cirkós, padlófűtés, szobákban radiátor.
3 inverteres hűtő-fűtő klíma.
6 kW-os napelemes rendszer inverterrel. (5 éves szaldós elszámolású)
Energiaosztály: A+++.
CO₂-kibocsátás: A++.
Medence: 6×3-es, 18 m² fűthető medence (1,2 m mély).
Műanyag nyílászárók redőnyökkel, rovarhálóval felszerelt, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
Elosztása: Előszoba, amerikai konyha-nappali egy légtérben, 1 hálószoba, zuhanyzó-kazánház, külön wc, 28 nm-es dupla garázs.
Felső szinten: 4 külön nyíló hálószoba, sarokkádas dupla mosdós fürdőszoba, bioszauna, külön wc, 5 nm-es erkély.
Extrák: klíma, riasztó, automata garázsajtó, beépített gépesített konyhabútor, padlófűtés, fúrt kút, medence, 6 kw-os napelem, bioszauna, dupla komfort, beépített gardróbszekrény.
Az ingatlan minden részletében igényesen megtervezett, praktikus elrendezésű és jó műszaki állapotú.
A csendes kertvárosi környezet, a korszerű energetikai megoldások és a magas műszaki tartalom hosszú távon is kényelmes és gazdaságos otthont biztosítanak.
Egyedi megtekintéshez és részletes információért keressen bizalommal!