Budapest II. kerület, Pasarét Eladó tégla lakás

Kivételes lehetőség Pasarét szívében – 113 m²-es, teljes átalakításra váró magasföldszinti polgári lakás

Pasarét egyik leghangulatosabb, ősfákkal övezett részén, a parkos hangulatú Torockó tér mellett kínálunk megvételre egy bruttó 113 m²-es, nagy belmagasságú, erkélyes polgári lakást.

Elhelyezkedése, mérete, jól alakítható alaprajza és magasföldszinti elhelyezkedése miatt az ingatlan nemcsak tágas otthon, hanem üzleti célú hasznosítás szempontjából is kifejezetten izgalmas lehetőség: magánrendelő, fogorvosi vagy más egészségügyi rendelő, ügyvédi iroda, tanácsadói vagy egyéb reprezentatív iroda kialakításához egyaránt kiváló alapot nyújthat.

Fontos: az ingatlan jelenlegi állapotában átfogó felújítást és korszerűsítést igényel. Nem azonnal költözhető otthont kínálunk, hanem egy kivételes adottságú lakást annak, aki saját elképzelései szerint szeretné újragondolni és kialakítani leendő otthonát vagy ingatlanát.

A lakás négy tágas szobával és egy további félszobával rendelkezik, minden fontos helyisége természetes fénnyel és ablakkal rendelkezik, alaprajza pedig számos átalakítási lehetőséget kínál. Mérete és elrendezése miatt családi otthonként, de akár irodai vagy rendelői célra is jól alakítható.

DK-i és ÉNY-i tájolásának köszönhetően a napfény a nap különböző szakaszaiban éri a lakást. Az ablakok előtt magasodó ősfák kellemes, zöld környezetet és intim hangulatot teremtenek, a 4 m²-es erkély pedig közvetlen kapcsolatot ad a Torockó tér különleges atmoszférájával.

A társasház udvarán a lakók számára, egymással történő egyeztetés alapján parkolási lehetőség biztosított. A lakáshoz saját, zárható, mintegy 8 m²-es pincetároló tartozik, emellett tágas, közös használatú pincehelyiség is rendelkezésre áll.

A mindössze 6 lakásos társasházon az elmúlt években több jelentős műszaki korszerűsítés történt: 4 éven belül a házon teljes lapostető-felújítás, a lakásban pedig 3 éve teljes fűtéskorszerűsítés valósult meg. A fotókon néhol még a korábbi állapot látható, a jelen helyzethez képest (új fűtőtestek, csövek és kazán). A társasház felújítási alappal rendelkezik, a lakás közművei külön mérőórákkal mérhetők, két helyiség pedig légkondicionált.

A környék önmagáért beszél: csendes, zöld, ősfás környezet, miközben néhány perc alatt több tömegközlekedési lehetőség, üzletek, iskolák és Pasarét mindennapi szolgáltatásai is elérhetők.

A lakás jelenlegi állapota nem kozmetikázást, hanem valódi megújítást kíván. Éppen ezért elsősorban annak lehet érdekes, aki nem egy mások által már kialakított enteriőrt szeretne készen megvásárolni, hanem felismeri a kiváló lokációban, a nagy alapterületben és a jól alakítható alaprajzban rejlő lehetőségeket.

A hirdetésben szereplő látványtervek a jelenlegi adottságokból kiinduló lehetséges átalakítási verziókat szemléltetik, és megmutatják, milyen karakterű otthon/rendelő/iroda alakítható ki egy átgondolt, igényes felújítással.

113 m² Pasarét egyik legszebb részén, jól alakítható terekkel és számos lehetséges funkcióval – azoknak, akik nem a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőséget keresik!

Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül, annak adataival a hirdetés kiegészül.