Budapest II. kerület, Kapás utca Eladó tégla lakás

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrájú részén – a Kapás utcában – eladó egy 5. emeleti, 58 m²-es, felújítandó, de kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás**.



A Lakás Adottságai és Átalakítási Potenciálja:**

Alapterület: 58 m² rugalmasan alakítható belső terekkel.
Jelenlegi elrendezés: 2 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, valamint egy lichthofra néző cselédszoba (amely ideális dolgozószobának, gardróbnak vagy háztartási helyiségnek).
Alaprajzi szabadság: A belső válaszfalak mozgathatóságának köszönhetően az ingatlan könnyedén átalakítható egy korszerű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás** elrendezésű otthonná.
Fény és NyílászárókAz 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos. Az utcai ablakokat már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, ami kiváló alapot ad a további felújításhoz.

Lokáció és Finanszírozás:

Környezet: Buda egyik legdinamikusabban fejlődő, kulturálisan pezsgő részén, a Margit-negyed szívében található – kiváló tömegközlekedéssel, kávézókkal, boltokkal és szolgáltatásokkal a közvetlen közelben.
Jogi státusz & Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, és a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén az Otthon Start Program keretében is finanszírozható!

---

Saját otthont keresőknek ajánlom, akik saját ízlésükre formálnának egy egyedi hangulatú, világos budai lakást.
Illetve Befektetőknek mert az épület irodalomtörténeti értéke, a felújítás utáni magas bérbeadhatóság és a Margit-negyed folyamatos értéknövekedése miatt kiemelkedő hozampotenciállal bír.


**Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!**

A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére: díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, Otthon Start támogatás menedzsment és megbízható ügyvédi háttér egy helyen.

t