Budapest XIV. kerület, Istvánmező Eladó tégla lakás

VILLAHANGULAT A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN – 466 CM BELMAGASSÁGGAL, SAJÁT PARKOLÓVAL

Budapest XIV. kerület – Thököly út 86. | 115 m² | I. emelet | 2 erkély | 24 m² pince | saját udvari parkoló

Vannak lakások, amelyeknél a négyzetmétert nézzük. És vannak, ahol már belépéskor a térérzet dönt.

Ez a 115 m²-es, világos polgári lakás egy felújított villaépület első emeletén található, az Olasz Nagykövetség mögött, a Városliget közelében.

VÁROSLIGET ÉS VILLANEGYED – KÜLÖNLEGES VÁROSI ÉLETÉRZÉS

A környék egyik legnagyobb értéke, hogy egyszerre központi, zöld és reprezentatív.

Városliget
Hősök tere
Andrássy út
Keleti pályaudvar
Puskás Aréna
éttermek, kávézók és üzletek
egészségügyi szolgáltatások
kiváló tömegközlekedés

Reggel egy séta vagy futás a Ligetben, napközben néhány perc alatt elérhető a belváros, este pedig vissza lehet térni egy valódi villa hangulatába.

Itt Budapest pezsgése közel van – de nem kell lemondani a tér és a zöld környezet érzéséről.

466 CM BELMAGASSÁG – EZT MA MÁR NEM LEHET ÚJRAÉPÍTENI

A lakás egyik leglátványosabb adottsága a rendkívüli, 466 cm-es belmagasság. Ehhez társulnak az eredeti polgári karaktert erősítő részletek:

gyönyörű fa parketta
gipszstukkók
fa nyílászárók
redőnyök
fa bejárati ajtó
nagyméretű tükrös gardrób
2 erkély

A luxus nem mindig az, amit hozzáadunk egy lakáshoz. Néha az, amit több mint száz évvel ezelőtt már tökéletesen megalkottak.

115 M² – VALÓDI, NAGYVONALÚ TEREK
tágas nappali
különálló konyha
nagyméretű hálószoba
kádas fürdőszoba
két kisebb erkély
utcai kilátás
világos, levegős helyiségek

A nagy belmagasság és a klasszikus arányok miatt a 115 m² itt valóban nagypolgári térélményt ad.

SAJÁT PARKOLÓ + 24 M² PINCE

Két olyan extra tartozik az ingatlanhoz, amely ezen a környéken különösen értékes:

saját parkolóhely a belső udvarban
24 m²-es saját pince

A pince tárolónak, archívumnak, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének is használható.

MŰSZAKI TARTALOM
önálló fűtési rendszer
légkondicionáló a nappaliban
hang- és hőszigetelés
új elektromos szekrény
kaputelefon
gáz
Zanussi gáztűzhely
dupla faablakok redőnnyel
NEM CSAK OTTHON – REPREZENTATÍV IRODA IS LEHET

A 466 cm-es belmagasság, a villaépület karaktere, a saját parkoló és a nagy terek miatt az ingatlan irodai vagy professzionális célra is különösen érdekes.

Ideális lehet ügyvédi vagy építészirodának, tanácsadó cégnek, magánpraxisnak, pszichológiai rendelőnek, cégközpontnak vagy képviseleti funkcióra.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

115 m² • 466 cm belmagasság • felújított villaépület • I. emelet • 2 erkély • fa parketta • stukkók • saját udvari parkoló • 24 m² pince • Városliget közelsége

Négyzetmétert sok helyen lehet vásárolni. 466 cm belmagasságot, villahangulatot és saját parkolót a Városliget közelében már jóval nehezebb. Hívjon még ma: +