Szolnok, Jász-Nagykun-Szolnok megye Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG SZOLNOKON PLETYKAFALUBAN
KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET 900 M² TELEK 130 M² 49,9 M FT

Szolnok Pletykafalu városrészében, jól megközelíthető főúti elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy különleges adottságú, kb. 130 m²-es ingatlant 700 m²-es, összközműves telken, amely kialakításának köszönhetően nemcsak két generáció együttélésére, hanem lakhatás + vállalkozás, iroda, szépségszalon, rendelő vagy egyéb szolgáltatói tevékenység kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

Irányár: 49.900.000 Ft

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két különálló épület található a telken, így a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthetők egymástól.
1. ÉPÜLET FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ

A nagyobb lakóház vegyes falazatú tégla és vályog , azonban teljes körű felújításon esett át, így rendezett, azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát.

A lakótér elosztása:

2 hálószoba
közlekedő / előszoba
tágas nappalikonyhaétkező egy légtérben
kamra
fürdőszoba

A modernizált belső terekben laminált parketta és járólap burkolatok találhatók.

A házhoz kapcsolódik egy különösen jól használható, kb. 40 m²-es fedett, burkolt terasz, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosíthat étkezőnek, pihenőrésznek vagy családi, baráti összejövetelek helyszínének is kiváló.

2. ÉPÜLET KB. 40 M², TÉGLAÉPÍTÉSŰ

A különálló, téglából épült, kb. 40 m²-es második épület önálló egységként használható.

Helyiségei:

nappali / fogadótér
konyha
külön szoba
fürdőszoba

Kialakítása miatt akár önálló kisebb lakásként is használható, ugyanakkor rendkívül jó lehetőséget kínál vállalkozási célra.

Tökéletes választás lehet például:

ügyvédi vagy könyvelőirodának, irodának, fodrászatnak, barber shopnak, kozmetikának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre.

Így az egyik épületben kényelmesen élhet a család, míg a másikban akár teljesen különálló vállalkozás működtethető.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan jelenlegi fűtését gázkonvektorok biztosítják. A rendszer működőképes, ugyanakkor az új tulajdonos igénye szerint korszerűbb fűtési megoldásra cserélhető.

A nyílászárók jó állapotúak, az ingatlan összközműves, a házak felújított, karbantartott állapotban vannak.

900 M²-ES TELEK RENGETEG LEHETŐSÉGGEL

A tágas udvaron térkövezett és zöld területek egyaránt megtalálhatók, így bőven van lehetőség további kertépítésre, pihenőkert, játszórész, sütögető vagy akár egy medence kialakítására is.

A telek mérete és a két különálló épület miatt az ingatlan rendkívül jól alakítható a következő tulajdonos egyedi elképzelései szerint.

EREDETI FOTÓK ÉS LÁTVÁNYTERVEK

A hirdetésben az ingatlan jelenlegi állapotáról készült eredeti fényképek és látványtervek egyaránt szerepelnek.

A látványtervek tájékoztató, inspirációs célt szolgálnak, és azt mutatják meg, milyen további lehetőségek rejlenek az ingatlanban és a kertben.

SZOLNOK PLETYKAFALU

Pletykafalu Szolnok egyik kialakult, családi házas városrésze, ahol a lakóövezeti hangulat mellett a városi infrastruktúra előnyeiről sem kell lemondani.

A főúti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető, ami vállalkozás működtetése esetén különösen nagy előnyt jelenthet. Szolnok központja, a mindennapi bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Két különálló épület egy telken
Két generáció számára is alkalmas
Lakhatás és vállalkozás egy helyen
Felújított fő lakóépület
Különálló, 40 m²-es téglaépület
Kb. 40 m²-es fedett terasz
900 m²-es összközműves telek
Számos továbbfejlesztési lehetőség
Jól megközelíthető főúti elhelyezkedés
Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló

IRÁNYÁR: 49.900.000 FT

Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy otthon, hanem valódi lehetőség is, érdemes személyesen megtekinteni.

Itt akár két generáció élhet egymástól elkülönülten, vagy a második épületben saját vállalkozását működtetheti, miközben néhány lépésre található az otthona.

Irodánk díjmentes pénzügyi tanácsadással és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást.

Érdeklődjön és egyeztessen megtekintési időpontot ebben az ingatlanban jóval több lehetőség rejlik, mint amit első pillantásra gondolna!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ092951