Budapest XV. kerület, Eötvös utca Eladó tégla lakás

1920-as években épült tégla sorház (osztatlan közös) első lakása eladó. A környék, az utca és a belső udvar is rendezett, tiszta. Az ingatlanon az utóbbi években több felújítás volt: betonkerítés a kertben, tető cserepes lemezzel fedve, vízvezetékek teljes cseréje a bejövő ágtól, villamos hálózat csere és felújítás.
Hálószoba, nappali, előszoba-étkező, konyha, kamra, fürdőszoba egyben a wc-vel az elosztása, valamint a 6 nm-es terasz is az ingatlanhoz tartozik.
A kert (zárt kapuval) a közös udvar végében található. Az udvar rendezett, a lakók nyugodt életvitelt folytatnak, a használati megállapodás ügyvéd által írt, aláírt, konkrétan megfogalmazott területhatárokat tartalmaz. A lakáshoz tarozik a felette lévő ugyanekkora alapterületű padlásrész, mely igény esetén teljesen leválasztható és a lakásból lépcső építésével megközelíthető. Jelenleg a közös padlásfeljárón át lehet felmenni, 2025-ben új kitekintő ablakot is kapott. Hűtő-fűtő klímával a nagy 3,3 m belmagasság ellenére is gázkvótán belül marad a rezsi, egy klíma van felszerelve, de a 2m-es radiátorokkal kiegészítő fűtésre tökéletes. A gáz-cirkó régi, de évi 2x karbantartott szakember által. A kémény jó állapotú, karbantartott.
A bejárati ajtó és a nyílászárók újak, a hálóban motoros redőnyök vannak.
Ablakkeretek a cserék után csiszolásra, festésre szorulnak, illetve akinek igénye van rá, szigetelést is felrakathat, 30 cm vastag téglafal van. A ház jó állapotú, szerkezetileg kifogástalan.

Dunakeszi, Fót, Göd illetve Budapest XV. , IV., III. kerületi nagyobb kerttel rendelkező, 2-3 szobás, önálló családi ház csere is érdekel.

Kapcsolatfelvételben az írásos üzeneteket preferálom, kérem vegyék ezt is figyelembe.
Ingatlanosok segítségét csak akkor kérném ha a jutalék maximum 2-2,5%. A megkeresést üzenetben kérném tőlük is.

Vállalkozók is kereshetnek, de az árban ugyanazt az értéket képviseli az ingatlan, mint magánszemély esetében.

Az ár irányár.