Budapest II. kerület, Bem rakpart Eladó tégla lakás

Modern, 128 m²-es loft stílusú lakás impozáns terekkel és dunai panorámával – igazi ritkaság Bel-Budán!

Eladó egy különleges hangulatú, 128 m²-es, jelenleg kétszobás, könnyen alakítható lakás a Duna-part közvetlen közelében, lenyűgöző dunai kilátással!

AZ INGATLAN:

Főbb jellemzők:
• Valós alapterület: 128 m² (a tulajdoni lapon 110 m²)
• Jelenleg kétszobás, de könnyedén 3, akár 4 szobássá alakítható – az átalakítási terv a képek között megtekinthető
• Világos, jól átgondolt, körbejárható alaprajz
• Dunai panoráma a nappaliból
• Egyedi loft hangulat, látványos nyers téglafallal
• Két impozáns méretű fő helyiség – nappali és hálószoba –, fa parkettával
• Teljesen felszerelt konyha, praktikus beépített szekrényekkel
• Tágas fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, padlófűtéssel
• Nagyméretű walk-in gardrób
• Külön mellékhelyiség
• Praktikus háztartási helyiség mosógéppel
• További tárolóhely az előszoba felett
• Kedvező fényviszonyok, közvetlen szembenálló épület nélkül, így a lakás privát és világos

A nagyvonalú belső terek, a dunai kilátás és a loft stílusú részletek együttesen olyan karaktert adnak az ingatlannak, amely ritkán található meg Bel-Buda klasszikus épületeiben.

A KÖRNYÉK:

Felhévíz Buda egyik különleges hangulatú városrésze, ahol a belváros közelsége, a csendes kis utcák és a zöld, parkos környezet harmonikusan találkozik.

A gyönyörűen felújított Gül Baba türbéje és az onnan nyíló panoráma, valamint a közeli Király-, Lukács- és Veli Bej gyógyfürdők, illetve a Komjádi Béla Sportuszoda egyaránt hozzájárulnak a környék magas életminőségéhez.

A városrész karakterét tovább gazdagítja a kávézókkal, éttermekkel és kisebb üzletekkel tarkított Frankel Leó út, valamint a Margit-negyed részeként folyamatosan megújuló Margit körút.

Mindezt a Duna-part és a Margitsziget közelsége teszi teljessé, amelyek sportoláshoz, sétához és kikapcsolódáshoz egyaránt kiváló lehetőséget kínálnak.

AZ ÉPÜLET:

Az 1886-ban épült, műemléki védettségű épület különleges építészeti karaktert képvisel. Felújított utcai homlokzata elegáns megjelenést kölcsönöz a háznak, hangulatos belső udvarát pedig faragott kőoszlopok teszik igazán egyedivé.

A történelmi épület atmoszférája és a lakás modern, loft jellegű kialakítása különleges összhatást teremt.

KÖLTSÉGEK:

Közös költség: 35 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a takarítás, a szemétszállítás és a felújítási alap költségét. A társasház megtakarítással is rendelkezik.

- Gáz: téli időszakban átlagosan 40 000 Ft/hó, nyáron kb. 5 000 Ft/hó
- Víz: fogyasztástól függően átlagosan 7 000 Ft / 2 hónap
- Villany: fogyasztástól függően átlagosan 7 000 Ft/hó

KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:

Tökéletes elérhetőség a város bármely részéről:
H5-ös hév, 4-6-os, 19-es, 17-es, 41-es villamosok, 9-es, 26-os, 191-es 291-es buszok, éjszakai járatok
Közelben posta, CBA, Mammut bevásárló központ 2 villamos megállónyira, itt SPAR, DM, gyógyszertár és számos más üzlet
Iskolák, óvodák, orvosi rendelő könnyen elérhető

Kérdés esetén állok rendelkezésére, keressen bizalommal.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.