Budapest II. kerület, II/A kerület - Pesthidegkút-Ófalu Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS SORHÁZI OTTHON GARÁZZSAL A DIPLOMATA LAKÓPARKBAN

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pesthidegkút-Ófaluban, a Diplomata Lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, többszintes sorházi otthont.

Az ingatlan egy 327 nm-es telken helyezkedik el, tulajdoni lap szerint 238 nm, míg a ténylegesen használt alapterülete megközelítőleg 257 nm. A háromszintes, szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a családtagok számára jól elkülönülő, mégis harmonikusan kapcsolódó életterek állnak rendelkezésre.

Az 5 szobás ingatlanhoz 4 fürdőszoba tartozik, amely nagyobb családok vagy több generáció együttélésének esetén is kényelmes megoldást biztosít. A kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelsége a mindennapok részévé válik, míg a franciaerkélyekről a környező budai dombokra és a zöld környezetre nyíló kilátás teszi még kellemesebbé az otthon hangulatát.

Az ingatlan folyamatos karbantartáson esett át az elmúlt évek során:

2013-ban megtörtént a gázkazán cseréje.
2015-ben teljes festés készült.
2023-ban a konyhában, a felső szinten és az angolaknánál új nyílászárók, redőnyök, valamint új bejárati ajtó került beépítésre és 3 fürdőszoba is fel lett újítva.
2025/26-ban a gázkazán felújítása során új szivattyú és hőcserélő került beszerelésre, valamint FI-relék kerültek beépítésre.

Az ingatlanhoz garázs és további gépkocsibeállási lehetőség is tartozik.

A Diplomata Lakópark hosszú évek óta a II. kerület egyik legkedveltebb lakókörnyezete. A rendezett, biztonságos környezet, a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a környék családok és a nyugodt budai életformát keresők számára is kiemelten vonzó legyen. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas terekkel, kertkapcsolattal és panorámával rendelkező otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb környékén.

Otthon a természet közelében, a budai hegyvidék egyik legkedveltebb lakóparkjában.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

---

PANORAMIC TOWNHOUSE WITH 3 BEDROOMS AND 2 SPACIOUS LIVING ROOMS, PRIVATE GARDEN AND GARAGE IN DIPLOMATA RESIDENTIAL PARK

Located in the highly sought-after green residential area of Pesthidegkút-Ófalu, within the prestigious Diplomata Residential Park in Budapests 2nd District, this unique multi-level townhouse is offered for sale.

The property is situated on a 327 sqm plot and has a registered area of 238 sqm, while the actual usable living space is approximately 257 sqm. Its split-level design spans three main floors, creating well-separated yet harmoniously connected living areas that provide both privacy and functionality for family life.

The home features 5 rooms and 4 bathrooms, making it an ideal choice for larger families or even multi-generational living. Direct access to the garden allows residents to enjoy the surrounding natural environment on a daily basis, while the French balconies offer pleasant views of the Buda Hills and the lush green surroundings.

The property has been continuously maintained and upgraded over the years:

In 2013, the gas boiler was replaced.
In 2015, the entire property was repainted.
In 2023, new windows, shutters and a new entrance door were installed in the kitchen, on the upper floor and in the English courtyard area, and three bathrooms were fully renovated.
In 2025/2026, the boiler was refurbished, including the installation of a new circulation pump and heat exchanger. Residual Current Devices (RCDs) were also installed to enhance electrical safety.

The property also benefits from a private garage and additional on-site parking space.

For many years, Diplomata Residential Park has been one of the most desirable residential communities in Budapests 2nd District. Its peaceful and secure environment, proximity to nature, and excellent infrastructure make it particularly attractive for families and those seeking a high quality of life on the Buda side of the city. International and local schools, kindergartens, shopping facilities and sports amenities are all within easy reach.

This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious home with a private garden, panoramic views and an outstanding location in one of Budapests most valuable residential areas.

Enjoy the tranquility of nature while living in one of the most sought-after residential communities of the Buda Hills.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.