Debrecen, Kertváros Eladó családi ház

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, NAGY TELEK, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT – DEBRECEN KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Debrecen csendes, rendezett kertvárosi környezetében, a Liget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kb. 135 m² összes lakóterületű, két különálló lakrészből álló családi házat, amely egy megközelítőleg 650 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a 90 m²-es nagyobb és a 45 m²-es kisebb lakrész külön bejárattal, valamint külön mérőórákkal rendelkezik, így kiváló választás lehet több generáció együttélésére, összeköltözők számára, illetve saját célú használat és bérbeadás kombinációjára is.

A környék az elmúlt években folyamatosan fejlődik, számos új építésű ingatlan jelent meg, miközben a nagyobb telekkel rendelkező családi házak egyre ritkábbak.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:

- 135 m² összes lakóterület
- 90 m²-es fő lakrész
- 45 m²-es különálló lakrész
- 650 m²-es rendezett telek
- 2 külön bejárat
- külön mérőórák
- fedett terasz
- garázs/tároló külön vizesblokkal
- jól kihasználható udvar
- padlástér tárolási lehetőséggel

A NAGYOBB, KB. 90 M²-ES LAKRÉSZ:

A ház nagyobb része teljes körű felújításon esett át, kialakítása modern és praktikus.

Helyiségei és felszereltsége:

- tágas, egy légtérben kialakított nappali–konyha–étkező
- 3 különálló szoba
- egyedileg, asztalos által készített konyhabútor
- beépített előszobabútor és gardróbszekrény
- fürdőszoba káddal és WC-vel
- külön mosókonyha
- tárolóhelyiség
- közvetlen kapcsolat a fedett terasszal

A komfortérzetről kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás gondoskodik. Az ingatlan emellett inverteres, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezéssel rendelkezik.

Az épület energiahatékonyságát hozzávetőlegesen 10 cm-es hőszigetelés, valamint korszerű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók javítják. Az ablakok fémkeretes szúnyoghálóval felszereltek.

A KISEBB, KB. 45 M²-ES LAKRÉSZ:

A kisebb lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik, így a fő lakrésztől önállóan használható.

Elrendezése:

- konyha
- 2 szoba
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- konvektoros fűtés

Kialakításának köszönhetően alkalmas lehet családtag külön lakhatására, vendéglakásként történő használatra vagy akár bérbeadásra is.

TOVÁBBI JELLEMZŐK:

Az udvaron fedett garázs/tároló is található, amely saját WC-vel és mosdóval rendelkezik.

A nagy méretű udvar többféleképpen hasznosítható, lehetőséget kínál pihenőkert, játszórész vagy további funkciók kialakítására. A padlástér további tárolókapacitást biztosít.

Az ingatlan jelenlegi állapotában költözhető, ugyanakkor adottságainak és telekméretének köszönhetően igény szerint tovább alakítható, fejleszthető.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Különösen jó választás lehet:

többgenerációs családok részére,
két család együttélésére,
befektetési célra,
saját lakhatás és bérbeadás együttes megvalósítására,
azok számára, akik Debrecenben csendes, kertvárosi környezetet és nagyobb telket keresnek.

A TULAJDONOSOK KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSRE VÁLASZOLUNK!

Amennyiben a TISZA INGATLAN által hirdetett CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal !
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!