Budapest II. kerület, Lajos utca Eladó csúsztatott zsalus

Alakítsa saját ízlésére budai otthonát a Duna közelében!

Kiváló lokáció, 75 m², három különnyíló szoba, két loggia és rengeteg lehetőség egy igazán egyedi otthon kialakítására.

Budapest II. kerületében, a Lajos utca és a Lukács utca sarkán kínálunk megvételre egy 75 m²-es, felújítandó lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik nem más elképzeléseihez szeretnének alkalmazkodni, hanem saját igényeik és stílusuk szerint alakítanák ki új otthonukat.

A lakás jelenlegi állapota valódi lehetőséget jelent: egy tiszta lap, amelyből átgondolt felújítással modern, értékálló budai otthon teremthető. Saját célra és befektetésként egyaránt vonzó választás lehet, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésnek, a jól alakítható alaprajznak és a környék adottságainak.

Jól alakítható terek, két loggiával

A lakásban jelenleg három tágas, napfényes, különnyíló szoba található. Az elrendezés számos lehetőséget kínál: kialakítható például egy kényelmes nappali két hálószobával, de dolgozószoba vagy home office is könnyedén helyet kaphat.

Különleges értéket képvisel a két, egyenként 5 m²-es loggia, amelyek a Duna felőli, csendesebb oldalra néznek. Tökéletes helyszínt biztosíthatnak a reggeli kávéhoz, egy hangulatos pihenősarok vagy akár egy kis városi zöld oázis kialakításához.

Kiváló budai lokáció

A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: a közelben üzletek, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák egyaránt megtalálhatók, a tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően pedig a belváros is gyorsan és kényelmesen elérhető.

A Duna-part és a Margitsziget közelsége a mindennapokban is komoly értéket jelent: séta, futás, kerékpározás vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódás is könnyen beilleszthető a napi rutinba.

Kedvező fenntartási költségek

A lakás havi közös költsége 21 150 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alap hozzájárulását.

A jelenlegi havi költségek:

fűtés: 14 500 Ft
gáz: 1 500 Ft
villany: fogyasztás szerint, jelenleg átlagosan 6 000 Ft/hó

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ha olyan budai lakást keres, amelyben nem a kompromisszumot, hanem a lehetőséget látja, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant.

Fedezze fel a benne rejlő potenciált, és alakítsa olyan otthonná, amely valóban Önről szól!

Kérdés esetén állok rendelkezésére. A lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.