Balatonszemes, Szabadság utca Eladó családi ház

BALATONSZEMESI CSALÁDI HÁZ – 203 m²-es tágas terek, egy nyugodt otthon és biztos megélhetés a déli parton!

Balatonszemes egyik legkedvesebb részén, a Szabadság utca és Kinizsi utca sarkán eladó egy szeretettel gondozott, szépen karbantartott, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház. Egy 654 m²-es, ideális méretű saroktelken fekszik ez a nettó 203 m² beépített területű ingatlan, amely tökéletes otthon, tágas nyaraló és egyben azonnali bevételt nyújtó befektetés is!

Irányár: 149,9 millió Ft

Kiváló infrastruktúra, karnyújtásra a Balaton
A településen belüli elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan infrastruktúrája kimagaslóan jó. Pár száz méteren belül minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez vagy a nyaraláshoz szükséges: a polgármesteri hivatal, étterem, posta, bolt, vasútállomás és rendelőintézet is sétatávolságra van. A Balaton-part pedig mindössze 500 méter, így a vízpart egy rövid sétával bármikor elérhető!

A főépület: Ahol a család összeül

A fő lakóépület szíve egy hatalmas, lenyűgöző belmagasságú, fényárban úszó nappali. A hatalmas tér éke egy csodálatos cserépkályha, ami nemcsak a hűvösebb napokon biztosít kellemes meleget, de egy igazi, meghitt családi otthon hangulatát is árasztja. Ez a helyiség tökéletes helyszíne a közös játékoknak, családi ebédeknek és a nagy beszélgetéseknek.
Elosztása: Tágas nappali, 2 kényelmes hálószoba, konyha és egy fürdőszoba.
Teraszok: A házhoz tartozik egy nyitott és egy zárt terasz is, utóbbi kiválóan funkcionálhat hangulatos télikertként a hidegebb hónapokban.
Hűtés: Beépített klímaberendezés gondoskodik a tökéletes, hűvös hőmérsékletről a legforróbb nyári napokon is.

Külön üzlethelyiség: Plusz jövedelem a családnak!

A telek utcafrontján található egy 22 m²-es, külön helyrajzi számon lévő üzlethelyiség is, amelyet a vételár nem tartalmaz! DE a házzal együtt megvásárolva hatalmas előnyt jelenthet: az itt élő család komoly plusz jövedelemre tehet szert az üzlet saját üzemeltetésével vagy bérbeadásával, maximalizálva az ingatlanban rejlő üzleti potenciált.

Beépített vállalkozás vagy generációk együttélése: 2 különálló apartman!

A ház zseniális kialakításának köszönhetően az ingatlanban két teljesen különbejáratú, önálló apartman is helyet kapott. Hatalmas könnyebbség ez a családi kasszának, hiszen a balatoni szezonban azonnal kiadhatók, de tökéletesek a nagyszülőknek vagy a felnőtt gyerekeknek is a privát szféra megőrzésével.
1. Apartman: 1 hálószoba, saját konyha, saját fürdőszoba.
2. Apartman: 2 külön szoba, saját konyha, saját fürdőszoba.

Kerti élmények és kényelem a 654 m²-es telken
A gondozott, zárt udvar igazi közösségi tér, ahol a háziak és a vendégek is maximálisan kikapcsolódhatnak:
Kerti grill és fedett kiülő: Ideális helyszín a hangulatos esti sütögetésekhez, családi vacsorákhoz és jéghideg fröccsözésekhez az árnyékban.
Fedett autóbeálló: Az autók mindig biztonságban és védve vannak az időjárás viszontagságaitól.

Műszaki adatok és fűtés
Biztonságos fűtési rendszer: Központi fűtés radiátorokkal, amely gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működtethető (a nappaliban található cserépkályha mellett). Így a fűtési költségek mindig gazdaságosan és rugalmasan alakíthatók.
Állapot: Folyamatosan karbantartott, tiszta, gondozott ingatlan.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a pihenés, a családi fészek és a biztos megtérülés kéz a kézben jár! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a családjával együtt!