Budapest VIII. kerület, Szentkirályi utca Eladó tégla lakás

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért.

Főbb jellemzők:
- 82 m² hasznos alapterület
- 3 különálló, jól használható szoba
- 3,7 méteres belmagasság
- A legnagyobb szobában praktikus galéria
- Kádas fürdőszoba
- Külön második WC kézmosóval
- Polgári hangulatú, tágas terek
- Alacsony rezsiköltség



Műszaki állapot:

2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre
A kémény teljes újrabélelése megtörtént
Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér



Fenntartási költségek:
Közös költség: 33.550 Ft/hó
Villany: kb. 5.500 Ft/hó
Gáz: kb. 8.000 Ft/hó
Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében


Kiváló lokáció:

A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető:

Blaha Lujza tér
Rákóczi tér
4-es és 6-os villamos
M2 és M4 metró
Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások


Befektetésnek is elsőrangú választás!

Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható.
Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet.

Jogi helyzet:
- Tehermentes ingatlan
- Jogilag rendezett tulajdoni háttér
- Gyors birtokbaadás lehetősége


Finanszírozás:

Az ingatlan megvásárlásához több államilag támogatott finanszírozási forma is igénybe vehető, többek között:
- CSOK Plusz
- Kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitelkonstrukciók (jogosultság esetén)

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Referencia szám: LK073734