Tárnok, Tárnokliget Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ TÁRNOKLIGETEN – 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALI, 2 FÜRDŐSZOBA, 17,7 M²-ES TERASZ, GARÁZS, 611 M²-ES TELEK!

Tárnokon csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 611 m²-es telken épülő, önálló, nettó 129,7 m²-es, 4 hálószoba + nappalis, 2 fürdőszobás új építésű, modern családi ház, terasszal és garázzsal.

Az alaprajz egyik legnagyobb előnye a családok számára jól használható elrendezés.
Az elöl elhelyezkedő felnőtt hálószoba, saját zuhanyzóval és gardróbbal, valamint a hátul található 3 külön nyíló hálószoba mellett egy 36,07 m²-es nappali–konyha–étkező alkotja az otthon központi részét, ahonnan közvetlenül megközelíthető a tágas, pergolás terasz és a kert.

A két külön fürdőszoba, a gardrób, a háztartási helyiség és a 16,2 m²-es garázs tovább növeli a ház mindennapi használhatóságát.

MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan korszerű építési technológiával és modern gépészettel készül:
- vasalt, szigetelt beton sávalap
- 30 cm-es Porotherm tégla tartó falazat, 10-es Ytong válaszfalak, fa födém
- 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- barna Bramac cserépfedés, színben harmonizáló bádogozás
- kívül barna, belül fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok előkészítéssel
- Kívül, belül mészkő párkányok

FŰTÉS ÉS GÉPÉSZET:
- a ház fűtését modern hőszivattyú biztosítja, padlófűtés hőleadással
- Ariston 100 literes elektromos vízmelegítő 
- H tarifás villanyóra előkészítés
- a komfortos hőmérsékletről 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik

HELYISÉGEK:
A ház nettó 129,7 m²-es területén:
- nappali–konyha–étkező: 36,07 m² ( terasz kapcsolat )
- hálószoba: 12,49 m² ( terasz kapcsolat )
- hálószoba: 12,49 m² ( terasz kapcsolat )
- hálószoba: 10,14 m²
- hálószoba: 10,01 m² ( saját zuhanyzóval és gardróbbal )
- közlekedő: 6 m²
- fürdőszoba: 5,7 m²
- előszoba: 5,51 m²
- háztartási helyiség: 5,1 m²
- gardrób: 4,38 m²
- gardrób: 2,82 m²
- zuhanyzó: 2,73 m²
- garázs: 16,2 m²

A nappaliból és a két nagyobb hálószobából közvetlenül elérhető 17,7 m²-es pergolás terasz jelentősen megnöveli a minden nap használható életteret, és megfelelő helyet biztosít családi, baráti összejöveteleknek.

KERT ÉS PARKOLÁS:
- a ház egy 611 m²-es telken épül
- a gépkocsik számára térkövezett beálló, valamint egy 16,2 m²-es, fűtött garázs készül motoros garázskapuval

EGYEDI VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGEK:
- a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a meghatározott értékhatárig felár nélkül választhatók

KIVITELEZÉS ÉS ÁTADÁS:
- az építkezés folyamatosan halad, a hirdetésben szereplő képek 2026 augusztusban készültek
- a meghirdetett vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik
- tervezett befejezés és átadás: 2026 november

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
- az ingatlan Tárnokliget, csendes, békés, híres ember neves utcában található
- a környék családok számára különösen praktikus, mivel a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők
- Boltok, üzletek, posta autóval körülbelül 3–5 perc, míg iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér gyalogosan körülbelül 5–8 perc alatt elérhető
- a 741, 742-as autóbusz megállója körülbelül 5 perc sétára található, míg a Tárnoki vasútállomás körülbelül 10–12 perc gyalogosan
- autóval az M7-es autópálya körülbelül 5-7 perc, az M0-ás és M6-os pedig körülbelül 10 perc alatt elérhető, így Budapest és a környező települések irányába is kedvező a közlekedés

FINANSZÍROZÁS:
Finanszírozás:
- Otthon Start, CSOK Plusz és Piaci hitel is igénybe vehető
- Ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint tapasztalt ingatlanszakjogász közreműködésével garantáljuk a biztonságos adásvételt

Ha egy új építésű, 4 hálószoba + nappalis családi házat keres Tárnok egyik legjobb részén, jól kihasználható méretű telekkel, modern gépészettel, két fürdőszobával, tágas terasszal és garázzsal, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban hívjon bizalommal.