Budapest II. kerület, Budakeszi út Eladó tégla lakás

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA, KORSZERŰ KOMFORT – KÜLÖNLEGES, 108 M²-ES OTTHON SZÉPILONÁN

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Szépilonán kínálunk megvételre egy 108 m²-es, napfényes, három erkélyes lakást, amelyben a klasszikus nagypolgári térarányok korszerű műszaki megoldásokkal és igényes belső kialakítással találkoznak.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet különleges, akik nem sablonos lakást keresnek, hanem karakteres, nagyvonalú terekkel rendelkező budai otthont.

A 3,18 méteres belmagasság, a nagyméretű ablakfelületek és a déli tájolás világos, levegős atmoszférát teremtenek. Külön értéket képviselnek a szokatlanul tágas szobák: a nappali, a szülői hálószoba és a gyerekszoba egyaránt meghaladja a 20 m²-t.

A lakás egy kis lakásszámú, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el.

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, IMPONÁLÓ TEREK

A lakás elrendezése jól szeparálja a közösségi és privát funkciókat, miközben több lehetőséget kínál a terek egyéni igények szerinti használatára.

Az előtérből nyílik a tágas konyha–étkező, amelyhez saját erkély kapcsolódik. Szintén innen közelíthető meg a külön WC, a gyerekszoba, valamint a lakás központi tere, a hall.

A nagyméretű hall önmagában is komoly értéket képvisel: hatalmas üvegfelületű ajtón keresztül kapcsolódik az egyik erkélyhez, mérete pedig lehetővé teszi, hogy akár önálló nappaliként is funkcionáljon. Ennek köszönhetően a lakás kialakítása akár három hálószobás otthonként is újragondolható.

A hallból nyílik a kádas fürdőszoba, a szülői hálószoba, valamint a tágas nappali, amelyhez egy további erkély tartozik.

A lakás összesen három erkéllyel rendelkezik, ami ebben az ingatlankategóriában is figyelemre méltó adottság.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A klasszikus térarányok mögött modern műszaki megoldások szolgálják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan 2019 után teljes körű felújításon esett át, ennek keretében korszerű és minőségi megoldások kerültek kialakításra.

A lakás felszereltségéhez vadonatúj prémium Bosch kazán, padlófűtés, elektromos redőnyök, háromrétegű nyílászárók és prémium burkolatok tartoznak.

Az eredmény egy olyan otthon, amely megőrzi a polgári lakások nagyvonalúságát, ugyanakkor a mai életvitelhez elvárt komfortot biztosítja.

RENDEZETT, KIS LAKÁSSZÁMÚ TÁRSASHÁZ

A lakás rendezett, kis lakásszámú társasházban található, kulturált lakóközösséggel. Az épülethez saját kert tartozik, a közös képviselet aktív és könnyen elérhető.

A társasház karbantartott, homlokzatának felújítása 2026 tavaszán megtörtént.

Parkolás közterületen, a ház előtt lehetséges. Emellett a szomszédos ingatlanban egy gépkocsi számára garázsbérlési lehetőség is rendelkezésre áll.

SZÉPILONA – ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ BUDAI INFRASTRUKTÚRA

Szépilona egyik legfontosabb előnye, hogy a budai zöldövezet nyugalmát jól kiépített városi infrastruktúrával ötvözi. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a város kényelméről.

A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a 61-es, 56-os és 56A villamosok, valamint a 22-es, 22A, 222-es és 291-es autóbuszok révén több irányban biztosított a közlekedés, a Széll Kálmán tér és Buda központi részei is könnyen elérhetők.

A mindennapi bevásárlást és ügyintézést többek között a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont, üzletek, pékségek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások teszik kényelmessé.

A környéken számos oktatási intézmény található, illetve könnyen elérhető, többek között a Budenz József Általános Iskola és Gimnázium, a Pasaréti Szabó Lőrinc Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium, a Lauder Javne Iskola, valamint több óvoda, II. kerületi és nemzetközi oktatási intézmény.

A lokáció értékét tovább növeli a Budai-hegység közelsége, amely kiránduláshoz, sportoláshoz és erdei sétákhoz kínál számos lehetőséget.

AMIK MIATT ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI

108 m²-es, nagyvonalú élettér • 3,18 m belmagasság • déli tájolás • három 20 m² feletti szoba • három erkély • akár három hálószobássá alakítható elrendezés • teljes körű felújítás • padlófűtés • prémium Bosch kazán • háromrétegű nyílászárók • elektromos redőnyök • kis lakásszámú társasház • saját kert • kiváló II. kerületi lokáció

Egy karakteres budai otthon azoknak, akik a nagypolgári térélményt, a modern komfortot és Szépilona zöld környezetét egyaránt értékelik.

Bővebb információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal. A lakás a hét bármely napján, előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.