Debrecen, Erdély utca Eladó ikerház

Már csak a bal oldali lakás eladó! Új építésű, garázsos ikerház Debrecen-Kerekestelepen

Debrecen kedvelt és csendes részén, a Kerekestelepen (Erdély utca) hamarosan megkezdődik egy modern ikerház építése. A kétlakásos projektből már csak a bal oldali ingatlan érhető el, amelyhez egy tágas, 524 nm-es saját telekhányad tartozik.

Pénzügyi információk, állami támogatások és finanszírozás
• Projekt teljes ára (telek + felépítmény): 107 M Ft
• Telekhányad ára: 34 M Ft, a felépítmény bruttó ára: 73 M Ft
• Támogatások: Az ingatlan paraméterei alapján teljes mértékben megfelel a CSOK Plusz feltételeinek, valamint igénybe vehető rá a kedvezményes kamatozású lakáshitel is!
• Közművek: A vételár a közművek teljes körű ügyintézését és rákötését is tartalmazza.
• Fizetési ütemezés: Rugalmas, szakaszos, a kivitelezéssel arányos fizetési lehetőség biztosított.

Az ingatlan méretei és elosztása
• Hasznos alapterület: 89,56 nm lakótér + 19,25 nm-es beépített garázs
• Kültéri terek: Fedett előlépcső és egy nagyméretű, 20 nm-es terasz
• Belső elrendezés: Előtér, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 3 külön nyíló hálószoba, fürdészoba, külön helyiségben lévő WC, valamint egy praktikus háztartási helyiség.

Műszaki tartalom és energetika: A++
• Szerkezet: Wienerberger 30 N+F tégla főfalak és tégla válaszfalak. A lakások közötti elválasztásról speciális hangszigetelő tégla gondoskodik.
• Szigetelés: Kiváló energetikai besorolást biztosító 15 cm-es külső homlokzati, 30 cm-es mennyezeti és 12 cm-es aljzatszigetelés.
• Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű Kömmerling műanyag nyílászárók.
• Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, valamint a vételár részét képezi 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma is (megújuló energia).
• Tető és kültér: Beton cserépfedés választható színben (barna vagy fekete). A ház körüli gyalogos járda esztétikus térkőből készül.

Választható burkolatok (az árban):
• Járólap és csempe: 8 000 Ft/nm árig
• Parketta: 7 000 Ft/nm árig
A kivitelező rendkívül rugalmas, így bizonyos kereteken belül egyedi változtatások és a belső terek egyedi igényekre szabása még kérhető (a módosítások költsége a leendő tulajdonost terheli).
A kiváló minőséget garantáló referenciamunkáink előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthetők.
Kapcsolat, részletes tájékoztatás és teljes körű hitelügyintézés:
Szabóné Horváth Anikó – Ingatlanközvetítő és Hitelszakértő