Bár, Baranya megye Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES OTTHON, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ DUNAI PANORÁMÁVAL BÁR SZŐLŐHEGYÉN

Van, amikor egy otthon több egyszerű lakóhelynél. Egy hely, ahol a természet közelsége, a kényelem, a nyugalom és a lenyűgöző panoráma minden nap együtt van jelen.

Bár szőlőhegyén kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, különleges hangulatú családi házat, amelyhez egy 1.423 m²-es, sokoldalúan kialakított telek tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a Dunára nyíló, lenyűgöző panoráma, amelyet két különálló teraszról is élvezhetünk. A látvány minden évszakban más arcát mutatja, a reggeli kávétól a naplementéig pedig valódi élménnyé teszi az itt töltött időt.

EGY OTTHON, AMELY A KÉNYELMET ÉS A TERMÉSZETET ÖTVÖZI

A ház 1996-ban szinte teljes egészében újjáépült, majd a későbbiekben is folyamatosan korszerűsítették.

A komfortot többek között:

15 cm-es külső hőszigetelés
prémium műanyag nyílászárók az alsó szinten
gáz-cirkó fűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
H tarifás villamos energia
valamint egy hangulatos kandalló
biztosítja.

ALSÓ SZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA

Az alsó szinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, előszoba-étkező, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és pince található.

Innen léphetünk ki az egyik legszebb részhez: a Dunára panorámás teraszhoz, amely tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt esti grillezésnek.

FELSŐ SZINT – PANORÁMÁS PIHENŐTÉR

A felső szinten két szoba, fürdőszoba WC-vel és előtér található.

A két szoba igény szerint külön bejáratúvá is alakítható, az erre vonatkozó átalakítási lehetőséget a képek között is bemutatjuk.

A szinthez egy újabb, fedett, panorámás terasz kapcsolódik, ahonnan ismét megcsodálható a lenyűgöző dunai látvány.

1.423 M²-ES TELEK – TÖBBFÉLE ÉLMÉNY EGYETLEN KERTBEN

A tágas telek kialakítása igazán sokoldalú.

Az egyik része szőlővel beültetett, míg a másik rész három sík területre tagolt, így különböző funkciók kialakítására is kiválóan alkalmas.

Jelenleg:
medence,
gyermekjátszótér,
valamint hangulatos szalonnasütő

teszi még élvezetesebbé a kertben töltött időt.

A ház előtt fedett, két autó számára kialakított beálló is rendelkezésre áll.

KÜLÖNLEGES EXTRÁK – A KÉNYELEMRE IS GONDOLTAK

Az ingatlan egy további különlegessége, hogy a bejárathoz vezető lépcső lift kialakítására alkalmas.

A lift jelenleg nincs felszerelve, azonban a szükséges kialakítás lehetővé teszi a későbbi telepítését. Ez különösen praktikus lehet idősebbek, mozgásukban korlátozott személyek számára, de a mindennapokban nagy segítséget jelenthet akár bevásárlás, csomagok vagy babakocsi feljuttatásánál is.
AMI EGYÜTT TESZI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ:
Dunára nyíló lenyűgöző panoráma
teljes körűen felújított családi ház
1.423 m²-es, sokoldalúan kialakított telek
szőlő
két panorámás terasz
amerikai konyhás nappali
kandalló
2 db hűtő-fűtő klíma
H tarifa
15 cm külső hőszigetelés
medence és játszótér
hangulatos szalonnasütő
fedett, két autós beálló
lift kialakításának lehetősége
buszmegálló és kerékpárút a közelben
Ez nem csupán egy családi ház. Ez egy életérzés.
Egy hely, ahol reggel a természet csendje ébreszt, napközben a kert és a panoráma adja a kikapcsolódást, este pedig a teraszról gyönyörködhetünk a Dunára nyíló látványban.
Olyan otthon, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.
A panorámát pedig látni kell – ezt a különleges látványt egyetlen fénykép sem képes igazán visszaadni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ019454