Budapest XIV. kerület, Bartl János utca Eladó tégla lakás

# ÚJSZERŰ, ERKÉLYES LAKÁS A PASKÁL GARDENBEN – MÉLYGARÁZS OPCIÓVAL

**Modern, praktikus és azonnal költözhető otthon 6 m²-es erkéllyel, korszerű hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, a közkedvelt Paskál Gardenben.**

A **Paskál Garden egyik keresett épületében**, a Bartl János utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, újszerű állapotú, 2. emeleti lakást, amelyhez egy kellemes, 6 m²-es erkély is tartozik.

A lakás jól átgondolt, praktikus alaprajza kényelmes és élhető tereket biztosít, így kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra.

### A LAKÁS ELRENDEZÉSE
**Világos nappali amerikai konyhával
**Külön bejáratú hálószoba, megfelelő privát szférával
**Előszoba beépített gardróbszekrénnyel
**Kádas fürdőszoba
**6 m²-es erkély, amely kellemes plusz életteret biztosít

A lakás újszerű állapotának köszönhetően jelentősebb felújítás nélkül birtokba vehető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba veheti.

### KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan egyik különleges előnye a hőszivattyús rendszer által működtetett mennyezeti hűtés-fűtés, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

A korszerű gépészet nemcsak komfortos, hanem energiahatékony és gazdaságos megoldást is kínál. A mennyezeti rendszernek köszönhetően a lakótérben nincs szükség hagyományos radiátorokra, így a helyiségek szabadabban berendezhetők.

### ERKÉLY ÉS MÉLYGARÁZS
A 6 m²-es erkély ideális lehet reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár néhány növény elhelyezéséhez, és kellemesen egészíti ki a lakás belső életterét.

A lakáshoz tartozó mélygarázs-beálló opcionálisan megvásárolható 8 millió forint ellenében, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít. A beálló vételára és a vásárlás feltételei külön megállapodás tárgyát képezik.

### SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK
A lakás azok számára is ideális választás, akik felújítás nélkül, korszerű környezetben szeretnének otthont teremteni, és nem szeretnének időt és jelentős összeget fordítani átalakításra.

**Befektetési célra is jó lehetőség**, hiszen az újszerű állapot, a praktikus alaprajz, a külön hálószoba, az erkély és a korszerű gépészet egyaránt vonzóvá teheti a leendő bérlők számára.

**Főbb előnyök egy helyen:**
49 m²-es, jól kihasználható lakótér
2. emeleti elhelyezkedés
Újszerű állapot
Nappali + amerikai konyha + külön hálószoba
6 m²-es erkély
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
Beépített gardróbszekrény
Opcionálisan megvásárolható mélygarázs-beálló
Saját célra és befektetésnek egyaránt megfelelő

Ha egy modern, gondozásmentes, jó elrendezésű lakást keres kellemes környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie.
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!