Kápolna, Március 15. utca Eladó családi ház

Kiváló adottságú, tágas saroktelkes, családi ház eladó Kápolna 'új' részén!
Eladásra kínálok egy 1995-ben épült, szerkezetileg tökéletesen stabil, 84 nm hasznos alapterületű, 3 szobás családi házat. Az ingatlan egy hatalmas, 1377 nm-es saroktelken fekszik Újkápolna (Kompolt és Kápolna határán) egyik csendes, nyugodt és rendezett utcájában, barátságos szomszédok környezetében.
Az ingatlan tehermentes, szerkezetileg kifogástalan állapotú, esztétikailag és műszakilag viszont felújítást igényel, így leendő tulajdonosa teljesen a saját ízlésére formálhatja! Sosem hasznát akrilkádat (még bontatlan csomagolásban!), sosem használt radiátorokat és még le nem rakott hideg burkolatot tudok a házhoz adni (mind új csak be kell építeni).
A ház főbb jellemzői és elrendezése:
•Alapterület: 84 nm hasznos lakóterület + teljes pince és garázs a ház alatt, két bejárata van (elől és hátul - konyha felől is van ajtó, ahonnan a teraszra lehet kilépni és a teraszon a hátsó udvart nézve kávézni)
•Szobák: 3 különálló, világos szoba.
•Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér igény szerint akár meg is duplázható!
•Szerkezet: Statikailag teljesen stabil, erős falazat.
•Tető: Jó állapotú tetőszerkezet, cserép fedéssel.
Műszaki tartalom és közművek:
•Közművek: Víz, gáz és szennyvíz.
•Fűtés: Központi fűtés gázkazánnal és alumínium radiátorokkal. A gázkazánt azonban ki kell cserélni, mert nem működik! Ezen felül van egy fatüzelésű kályha a folyosón, amely működik és a ház részét képezi eladáskor.
•Nyílászárók: Dupla szigetelésű, fa keretes ablakok (felújítást vagy cserét igényelnek).
Telek, kert és melléképületek:
•Telek mérete: 1377 nm-es saroktelek, amely adottságainak köszönhetően lényegesen nagyobb és jobban kihasználható, mint a szomszédos telkek.
•Kert: Hangulatos, árnyékot adó idősebb fák, valamint számos termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva stb.) biztosítja a nyugalmat és a gyümölcsellátást.
•Egyéb: A kert végében egy praktikus melléképület található, a ház előtt a kerítés félkész állapotú, oldalt drótkerítés határolja a területet.